Những nghịch lý khi đầu tư căn hộ cho thuê tại Sài Gòn

Tôi Là Vui 03:06 Nhãn: cho-thue, du-an, mua-ban, nha-dat, tin-tuc

Mới đây, CBRE đã công bố báo cáo về thị trường cho thuê căn hộ tại TP Hồ Chí Minh qua những dữ liệu giao dịch trong hệ thống của đơn vị này. Các dữ liệu thống kê đã chỉ ra những nghịch lý của loại hình bất động sản cho thuê căn hộ trong thời gian vừa qua.

đầu tư căn hộ tại sài gòn

Căn hộ nhỏ cho thuê sinh lời cao hơn căn to

Theo số liệu thống kê thì loại căn hộ một phòng ngủ có diện tích tối thiểu 45 m2 đã được đầu tư nội thất sẽ có tỷ suất sinh lời cho thuê là 6-7% một năm. Trong khi đó, căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích tối thiểu 75 m2 có trang thiết bị nội thất hoàn thiện có tỷ suất sinh lời 5,5-5,8% / năm. Với căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 110 m2 tỷ suất sinh lời chỉ còn 5,2-5,5%/ năm. Số liệu này có thấy căn hộ có diện tích càng nhỏ, tỷ lệ đầu tư thấp thì khoản lợi nhuận mà nó mang lại sẽ cao hơn các căn hộ có diện tích rộng, thiết kế nhiều phòng ngủ.

Giá thuê đắt không đảm bảo lợi nhuận cao

Khu vực trung tâm quận 1 luôn có giá thuê ở ngưỡng cao dẫn đầu thị trường căn hộ cho thuê tại TP HCM, lý do là bởi vị trí đắc địa và các loại hình bất động sản đều thuộc hàng đẳng cấp. Theo khảo sát thì hiện mức giá cho thuê cao nhất tại khu vực quận 1 là 4.600-6.300 USD một tháng nhưng tỷ suất lợi nhuận đạt được hàng năm chỉ từ 3-4%. Các căn hộ có lợi nhuận cho thuê cao nhất tại khu vực quận 1 cũng chỉ dừng ở mốc 6,5% một năm.

căn hộ sài gòn

Trong khi đó, tại quận Bình Thạnh, mức giá căn hộ cho thuê cao nhất là từ 2.200-4.500 USD một tháng, nhưng tỷ suất sinh lời lên đến 8,5%/ năm. Biên lợi nhuận cho thuê tối thiểu trên địa bàn quận Bình Thạnh cũng đạt 5% mỗi năm. Riêng khu vực quận 2, giá thuê căn hộ cao nhất khoảng 1.200-2.500 USD một căn mỗi tháng nhưng tỷ suất sinh lời lên đến 7%. Lợi nhuận tối thiểu từ căn hộ cho thuê tại quận 2 cũng đạt 4,5-5%.

Số liệu này cho thấy căn hộ có giá thuê cao, đầu tư lớn không đồng nghĩa với tỷ suất lợi nhuận mang lại sẽ cao. Bằng chứng là căn hộ tại quận 2 có giá thuê thấp hơn hẳn khu vực quận 1 và Bình Thạnh nhưng biên lợi nhuận tốt hơn rất nhiều.

Dự án quy mô lớn giá thuê chỉ ở mức trung bình

Một thực tế đang diễn ra tại TP Hồ Chí Minh là những căn hộ có quy mô lớn, tiện ích đầy đủ thì giá cho thuê lại không cao. Khảo sát từ hệ thống của CBRE cho thấy, các căn hộ nằm trong dự án quy hoạch lớn với nhiều cây xanh, tiện ích đầy đủ nhưng giá cho thuê chỉ ở mức trung bình do khu vực này mật độ cư dân sống tại đây quá đông đúc. Trong khi khách thuê các căn hộ trong dự án quy mô lớn thường là khách nước ngoài đến từ châu Á gồm: Nhật, Hàn, Đài Loan, Singapore, chủ yếu là các doanh nghiệp đầu tư vào Việt Nam.

Ngược lại, các căn hộ nằm trong dự án quy mô nhỏ, tách biệt, tiện ích hạn chế hơn thì sản phẩm lại rơi vào phân khúc cao cấp, hạng sang và giá cho thường cao hơn rất nhiều. Đối tượng khách thuê của loại hình căn hộ này chủ yếu là khách dến từ châu Âu, châu Mỹ.

Nhu cầu thuê giá rẻ cực lớn nhưng loại căn hộ giá cao lại lấn ướt

nhu cầu thuê cực lớn

Thời gian gần đây, nhu cầu thuê căn hộ có giá dưới 1000 USD tăng đột biến, chiếm khoảng 30%, trong khi các căn hộ có giá thuê từ 1.100 USD – 2000 USD lại chiếm phần đông các căn hộ giá rẻ. Nếu tình trạng này vẫn tiếp tục diễn ra trong những năm tới, tình trạng cung cầu sẽ khó có thể gặp nhau, đặc biệt đối với phân khúc căn hộ cho thuê giá rẻ như hiện nay.

Thủ tục làm giấy tờ nhà đất sẽ nhanh hơn trước

Tôi Là Vui 00:38 Nhãn: mua-ban, nha-dat, tin-tuc

Bạn đã có thời điểm từng mua, bán nhà hay có dự định sẽ mua hay bán nhà đất trong mai sau không? Khi mua và bán, ủy quyền nhà, đất thì đương nhiên ai cũng thích giao dịch với Bất Động Sản Nhà Đất đã có sổ đỏ chính chủ. Người mua sẽ yên tâm hơn, còn người bán sẽ bán được giá cao hơn, thủ tục cũng đơn giản hơn. Nhưng liệu nhà, đất đã có sổ đỏ chính chủ rồi thì bạn rất có thể hoàn toàn yên tâm mua bán giao dịch hay chưa, đã rất có thể sang tên sổ đỏ chính chủ chưa?

thủ tục đăng ký đất đai nhanh chóng

Thay đổi trong cách quản lý và đăng ký đất đai

Từ ngày 27-8, Sở TN&MT TP không còn ký cấp thủ tục đất của hộ dân cư, cá nhân mà chuyển nhượng cho Văn phòng ĐK đất đai.

UBND Thành Phố HCM vừa ban hành quyết định quy định phối hợp giải quyết thủ tục hành chính đất đai trên địa bàn TP, trong số đó có lĩnh vực cấp chứng từ chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ cao cấp và gia tài khác gắn liền với đất (GCN). Đến ngày 27-8, khi quyết định hành động này khởi đầu có giá trị thực thi, Sở TN&MT Thành Phố sẽ có văn bản chuyển nhượng ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP để cơ quan này chính thức cấp GCN cho dân.

“Lần đầu tiên, Sở TN&MT mạnh dạn chuyển nhượng ủy quyền cho một đơn vị chức năng công danh là VPĐKĐĐ cấp GCN. Việc ủy quyền đó sẽ giảm được một cấp ký giấy nên sẽ xử lý hồ sơ nhanh hơn, giảm tỉ lệ trễ hạn hồ sơ và giảm phiền hà cho dân” - ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP, nói như vậy khi phỏng vấn trao đổi với P. Pháp Luật Thành Phố HCM.

Ba cấp xuống hai cấp

. Phóng viên: Thưa ông, sau khi ủy quyền cho VPĐKĐĐ cấp GCN thì quy trình tiến độ cấp GCN sẽ như thế nào?

+ Ông Nguyễn Toàn Thắng: Theo tiến trình cũ, so với trường hợp cấp GCN cho hộ dân, cá nhân sẽ qua ba cấp: sau lúc dân cư nộp hồ sơ tại chi nhánh VPĐKĐĐ, hồ sơ sẽ được chuyển về VPĐKĐĐ để xem xét pháp lý, đủ điều kiện cấp thì chuyển về Sở TN&MT ký, đóng dấu. Sau đó, Bộ lại chuyển hồ sơ về VPĐKĐĐ để chuyển về chi nhánh trả cho người dân. Nay Bộ TN&MT chuyển nhượng cho VPĐKĐĐ thì sẽ giảm được một cấp ở Sở. Có nghĩa là hồ sơ sẽ không phải chuyển lên Bộ TN&MT ký nữa. Theo đó, hồ sơ của người dân nếu không có nhu yếu cấp phát mới thì Trụ sở VPĐKĐĐ sẽ cập nhật lên trang 4 của GCN rồi trả ngay. Trong trường hợp cấp GCN mới thì chỉ chuyển từ chi nhánh lên VPĐKĐĐ cấp, nơi đây sẽ sử dụng con dấu của Sở TN&MT. Vấn đề này sẽ đẩy gia tốc nhanh được giai đoạn cấp GCN cho dân.

. Quyết định hành động quy định liên hợp xử lý các thủ tục hành chính về đất đai chỉ cho phép Sở TN&MT chuyển nhượng ủy quyền cho VPĐKĐĐ cấp GCN thay vì chuyển nhượng luôn cho các Trụ sở. Như vậy, liệu có chuyển từ điểm nghẽn là Sở TN&MT sang điểm nghẽn khác là VPĐKĐĐ?

+ chắc chắn là việc giảm một cấp ký GCN (là Sở TN&MT) thì lối đi của hồ sơ sẽ ngắn hơn, sẽ cắt giảm được tương đối nhiều công đoạn. Chẳng hạn như khâu vận chuyển hồ sơ lên Sở, trình ký, đóng dấu rồi chuyển hồ sơ hoàn lại. Thời khắc qua, việc Ông L.Ân chuyển hồ sơ qua ba cấp đã làm mất đi tương đối nhiều thời gian. Đó cũng là lý do chính dẫn đến hồ sơ xử lý trễ hạn, làm tăng chi phí xúc tiến thủ tục hành chính, gây bức xúc cho dân.

Cán Bộ đang hướng dẫn người dân làm thủ tục xin cấp chứng từ ghi nhận nhà, đất ở Q12

không chỉ có thế, việc chuyển nhượng cho VPĐKĐĐ cấp GCN cũng tiếp tục giảm ách tắc hồ sơ và xử lý cấp chứng từ một cách chuyên nghiệp hơn. Cụ thể là lúc chuyển hồ sơ về Sở TN&MT ký, Hiện giờ chỉ có hai Phó Giám Đốc Bộ ký cấp GCN cho hộ dân cư, cá nhân; còn GĐ Bộ ký toàn bộ tổng thể trường hợp của các tổ chức triển khai, Doanh Nghiệp. Nhân sự như vậy là ít ỏi trong lúc Sở còn phải xử lý rất nhiều việc làm thuộc các mảng khác. Trong khi đó, chuyển nhượng ủy quyền về cho VPĐKĐĐ là một đơn vị công danh, chỉ tập trung chuyên sâu một lĩnh vực cấp thủ tục thì sẽ xử lý nhanh hơn. Nhân sự ký cấp GCN tại VPĐKĐĐ cũng nhiều hơn. Cho nên vì vậy rất có thể khẳng định là sẽ không bị quá tải như cách làm cũ.

. Được biết thêm Sở TN&MT thí điểm chuyển nhượng cho VPĐKĐĐ cấp GCN những năm một năm. Tại sao không chuyển nhượng ủy quyền luôn cho các chi nhánh được cấp giấy?

+ việc này Thành Phố Hồ Chí Minh vẫn đang tiếp tục đề xuất Sở TN&MT theo hướng tới đây sẽ ủy quyền luôn cho các chi nhánh cấp chứng từ. Trong thời gian thí điểm chuyển nhượng cho VPĐKĐĐ, Thành Phố cũng phải có thời khắc để sẵn sàng đầy đủ cơ Sở vật chất, trang thiết bị và đội ngũ nhân sự đủ tố chất để xúc tiến cấp GCN, vốn là một gia tài rất lớn của người dân.

Trễ hạn còn khoảng 10%

Hai năm kể từ khi thực hiện quy mô VPĐKĐĐ một cấp đã xảy ra hiện trạng trễ hạn tiếp tục. Có các địa phương phải gửi rất nhiều thư xin lỗi cư dân, chẳng hạn như H. Bình chánh (hơn 5.000 Thư), Bình Tân (hơn 7.700 Thư). Câu chuyện này sẽ được chấm dứt trong thời gian tới phải không, thưa ông?

+ Đúng là khi mới tập trung chuyên sâu về một đầu mối để cấp GCN đã xẩy ra thực trạng tắc nghẽn hồ sơ không ít. Thậm chí có những nơi trễ hạn hồ sơ 70%-80%. Sau đó Thành Phố đã triển khai 1 loạt biện pháp như liên thông với cơ quan thuế, bưu điện, vận động cư dân cập nhật lên trang 4 của GCN thay vì cấp phát mới đã kéo giảm xuống còn 60%, 40%, 30% và Trong thời điểm này là khoảng 10%.

5.000 Là số lượng hồ sơ xin cấp GCN gửi đến Sở TN&MT bình quân trong 1 tháng. Theo Bộ TN&MT, từ khi Luật Đất đai 2013 có giá trị thực thi và xúc tiến VPĐKĐĐ một cấp đến thời điểm này, số lượng hồ sơ cấp GCN cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư phải chuyển về Sở TN&MT Thành Phố như vậy là rất lớn, khiến khối lượng việc làm là khá nhiều. Vì thế, việc chuyển nhượng cho VPĐKĐĐ cấp chứng từ là nhằm để xử lý ách tắc này.

đăng ký nhà đất được thực hiện qua 2 giảm trễ

Một trong những nguyên nhân nữa dẫn đến chuyện trễ hạn hồ sơ là trước đây Nghị định 43/2015 hướng dẫn Luật Đất đai quy chế thời gian ấn hạn giải quyết hồ sơ bao gồm cả ngày nghỉ, ngày lễ. Tuy vậy, Hiện nay Nghị định 01 đã gỡ rối được Vấn đề này. Chúng tôi kỳ vọng rằng với sự ủy quyền này thì sẽ giảm được không ít thực trạng trễ hạn hồ sơ của dân trong thời hạn tới.

. Trong thời điểm này dân cư vẫn than phiền về việc phải chạy đi chạy lại hỏi kết quả xử lý hồ sơ. Thậm chí là phải chạy lòng vòng hết Trụ sở lên VPĐKĐĐ rồi lên Sở, rất phiền hà. Quy chế liên hợp xử lý thủ tục hành chính trong lĩnh vực cấp chứng từ vừa mới được phát hành có xử lý được sự việc này?

+ Lúc bấy giờ việc đón nhận hồ sơ của dân cũng khá linh động. Người có thể nộp tại các Trụ sở bản địa mình hoặc tại VPĐKĐĐ Thành Phố hoặc ở cấp xã (tùy từng địa phương bố trí). Sau khi giải quyết xong thì chuyển trả kết quả về cho dân tại nơi nộp hồ sơ. Thực tế tại TP có các huyện như Củ Chi, Cần Giờ có đặc thù là khoảng cách giữa các xã với giữa trung tâm huyện là rất xa. Cho nên vì thế nếu một cư dân cầm hồ sơ lên huyện nộp thì rất khó khăn cho người dân nên cũng tiến hành nhận hồ sơ và trả kết quả tại xã để giảm thời khắc đi lại cho người dân.

Các ô đất vàng của Doanh Nghiệp biến thành dự án siêu lợi nhuận

Tôi Là Vui 19:59 Nhãn: du-an, tin-tuc

Đất đô thành nội đô đang được sử dụng tùy tiện do "chạy" theo doanh thu, phục vụ lợi ích của nhà đầu tư. Đất "vàng" của nhiều nhà máy, xí nghiệp bỗng trở thành các dự án siêu doanh số...

đất vàng đang được triển khai các dự bán BDS

Những dự án lớn được đầu tư trên những mảnh đất vàng đang thu lại nhiều lợi nhuận

Tại buổi hội thảo chiến lược với chủ đề nâng cao hiệu quả sử dụng đất thiết kế xây dựng đô thành, Chủ tịch Tổng Hội gây dựng Nước Ta Trần Ngọc Hùng đã chỉ ra một loạt tồn tại trong việc sử dụng đất đô thị.
cụ thể như tập trung quá to vốn đầu tư, sử dụng đất đô thành để xây nhà ở trong lúc quỹ đất và kinh phí để đầu tư hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội còn rất tinh giảm khiến giao thông tắc nghẽn, ngập úng. Đó cũng là nguyên do khiến các KĐT vệ tinh, KĐT mới không phát triển, các Dự Án BĐS treo, chậm triển khai vì không thu hút được người đến ở, làm việc.
tại những khu nội đô cũ, đất đô thị cũng đã và đang được dùng tùy tiện, thậm chí còn “chạy” theo lợi nhuận, phục vụ quyền lợi của chủ đầu tư của dự án và những người tương quan. Khu đất sau khi sơ tán các nhà máy, xí nghiệp gây ô nhiễm ra khỏi nội đô đã biến thành các Dự Án BĐS siêu doanh số. Trong lúc đó, đất làm hồ điều hòa, trường lớp, cây xanh… vẫn trong hiện trạng thiếu hụt. Điều này khiến mật độ dân số gia tăng, trái với chính sách giảm mật độ dân số ở địa chỉ nội đô.
không dừng lại ở đó, nhiều bệnh viện tại khu vực trọng tâm đã quá tải nhưng vẫn được cấp phát mở rộng; nhiều dự án khách sạn, cơ quan công sở… vẫn tập trung ở nội đô gây ách tắc giao thông.

đất vàng của doanh nghiệp đĩa ốc

Nguyễn Văn Đực, PGĐ Công Ty Bất Động Sản Địa Ốc Đất Lành cũng chỉ ra nhiều bất cập trong việc sử dụng đất đô thị: với đất công là các loại đất do nhà nước quản lý và điều hành, đất quốc phòng chuyển sang dân dụng, đất do các tập đoàn lớn, cơ quan, Doanh Nghiệp quản lý và điều hành. Các loại đất này chỉ được định giá, bán hóa giá - cổ phần hóa chứ chưa được bán. Vì vậy, loại đất này phải thu về làm đất công và thực thi đấu giá theo các chỉ tiêu đầu tư và quy hoạch kiến trúc đã được phê duyệt.Theo ông Hùng, nguyên do của những tồn tại trên là công tác quản lý và điều hành sau đầu tư và quy hoạch chung còn thực thi chậm, chưa đồng Sở. Tỷ lệ quy hoạch chi tiết thấp (35%) dẫn đến cơ chế "xin cho" tùy tiện trong việc cấp phát và kiểm soát và điều chỉnh đầu tư và quy hoạch. Các dự án Bất Động Sản được cấp phát kiến thiết xây dựng tràn lan, đất đô thành sử dụng cho các dự án căn hộ cao cấp không hợp với dự báo nâng tầm phát triển dân số và kinh tế - xã hội. Khi các công trình trái phép, không phép diễn ra phổ biến, công tác điều hành và quản lý sử dụng đất đô thị còn nhiều bất cập…

Việc quy hoạch đất được triển khai trong vòng 50 năm

Ông Đực nói, tránh dung túng cho nhà đầu tư “chạy” điều chỉnh đầu tư và quy hoạch, như vậy chỉ có người trúng thầu được lợi lớn. Chính phủ nên làm hỗ trợ di tán và bồi thường phần thiết kế xây dựng. Nếu làm tốt Vấn đề này, hàng năm có thể thu lợi hàng chục nghìn tỷ đến hàng triệu tỷ đồng.
Về đất căn hộ chung cư cao cấp cũ, Nguyễn Văn Đực cho biết thêm, căn hộ cũ đã được dùng trên dưới 50 năm trong điều kiện kèm theo “cha chung không ai khóc” đã xuống cấp nghiêm trọng, có thể sụp đổ bật cứ khi nào.

Đất doanh nghiệp quy hoạch thành các dự án lớn

Do đó, Q, huyện cần vận động cư dân ở đó hiểu rõ về rủi ro tiềm ẩn có khả năng xẩy ra để họ chấp nhận “một đổi một”. Chính quyền trực thuộc cần đưa ra các chỉ tiêu để Doanh Nghiệp đấu thầu, lên biện pháp quy hoạch kiến trúc. Lúc ấy, chính quyền trực thuộc còn có thể còn một số tiền dư ra để làm Công Ích khác.
Ông Đực cũng nhận định rằng, chuyện giải tỏa đất nghĩa trang là đương nhiên và cần thiết để phát triển đô thành, không thể nào cứ để bến xe - nhà xưởng - nghĩa trang - bệnh viện - trường học… trong TP mãi được. Theo ông, cần có một ban quản lý và điều hành cấp Q hoặc cấp Thành Phố làm quy hoạch nhằm phân phối tiện ích xã hội chứ không phải đặt kinh doanh. Tiếp sau đó đấu giá theo như đúng quy hoạch kết cấu hạ tầng, tránh làm thất thoát, tham nhũng.
Ông Đực nói thêm: “Điều tiên quyết là phải điều hành quản lý nghiêm việc sử dụng đất đô thành theo đầu tư và quy hoạch, có chế tài nghiêm để xử lý việc sử dụng sai mục đích và dung túng cơ chế “xin - cho”. Nếu không, quyền lợi của sự việc sử dụng đất đô thị không chỉ lâm vào hoàn cảnh một nhóm người mà còn để lại cho toàn xã hội nhiều hệ lụy xấu”.
Ông Nguyễn Anh Đào Trung Chính, Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục quản lý điều hành đất đai (Bộ TN&MT) đưa ra một biện pháp giải quyết và khắc phục những tồn tại của sự việc sử dụng đất đô thị là cần có cơ chế điều hành quản lý đô thị đặc biệt quan trọng. Biện pháp này nhằm khắc phục việc mất thăng bằng trong cơ cấu sử dụng đất đô thị giữa đất ở với đất thiết kế xây dựng hạ tầng xã hội, cơ sở hạ tầng kỹ thuật cũng như những kiến nghị về đảm bảo môi trường.
đặc biệt, cần đẩy mạnh việc giám sát, thanh, kiểm tra tình hình triển khai đầu tư và quy hoạch, đầu tư và quy hoạch đô thị và chiến lược sử dụng đất thiết kế và xây dựng đô thành.

Tại sao nhiều công ty Hàn Quốc rời Phillipines để tiến vào thị trường Việt Nam?

Tôi Là Vui 01:49 Nhãn: tin-tuc

Theo đó chi phí sản xuất tại Phillipines là cao gấp 3 lần tại Việt Nam, cùng với những quy chế mà các Công Ty Nước Hàn cho là quá chặt chẽ.

Các công ty Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam

Theo tờ PhilStar Global đưa tin hôm thứ Tư, Chủ tịch Phòng Thương Mại Nước Hàn tại Philippines là Ho Ik Lee cho biết nhiều Công Ty Nước Hàn đang hoạt động tại Philipines đang sẵn sàng rời khỏi nước này và chuyển đến Nước Ta.

các công ty hàn đổ xô vào thị trường Việt

Ông Lee nói: "Chúng tôi muốn góp vốn đầu tư tại chỗ này (Philippines) trong lĩnh vực chế tạo, nhưng thật không may là nhiều Doanh Nghiệp Hàn Quốc đang rời bỏ Philippines và chuyển đến Nước Ta... Khi tôi hỏi họ tại sao họ lại rời Philippines, họ nói đó là do ngân sách không hề thấp. Nó gần gấp 3 lần so với Việt Nam. Chi phí cao như vậy gây khó khăn vất vả cho hoạt động sản xuất và đây là lý Chính bởi sao các Công Ty Hàn Quốc đang chuyển sang Việt Nam. Rõ ràng hơn, ngân sách hậu cần ở đây rất cao và có những vụ việc khác liên quan đến cơ quan chỉ đạo của chính phủ và Cục Hải quan”.

Ông Lee nói thêm rằng các Công Ty Nước Hàn ước muốn một số ít ưu đãi từ Phillipines. Rõ ràng và cụ thể, họ muốn Phillipines nới lỏng các quy định tương tự với những các nước Châu Á khác như Indonesia và Việt Nam. Ông nói thêm: "Thị trường nội địa Philippines thực sự tốt nên các chủ đầu tư của dự án Hàn Quốc muốn đầu tư vào thị trường ở đây. Nhưng các quy định của cơ quan chính phủ dành cho việc đầu tư là khá chặt chẽ và các bạn cũng nêu ra giới hạn về tỷ suất nắm giữ CP của người đầu tư quốc tế. Hãy cho chúng tôi thêm 1 số ưu đãi".

New Life Tower của Geleximco bị dừng thi công do phát hiện thi thể người chết

Tôi Là Vui 00:19

Cổng tin tức điện tử tỉnh Quảng Ninh cho biết vào thời gian 12h ngày 22/8, tại hố thang máy phụ thuộc căn nhà số 3 căn hộ chung cư cao cấp Newlife Tower Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long phát hiện 3 nạn nhân đã tử vong.

sự việc đang được công an điều tra

Nguyên nhân dẫn đến tử vong của 3 nạn nhân

UBND tỉnh Quảng Ninh đưa tin vào lúc 12h ngày 22/8, tại hố thang máy phụ thuộc căn nhà số 3 căn hộ Newlife Tower P Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long (do Doanh Nghiệp Cổ phần đầu tư và xuất nhập khẩu TP. Hà Nội làm chủ đầu tư) phát hiện 3 nạn nhân đã tử vong.

3 nạn nhân tử vong tại Newlife Tower

Danh tính các công nhân thiệt mạng gồm: Huỳnh Giáng Nguyên (SN 1989, quê quán Bà Rịa - Vũng Tàu); Nguyễn Hoài Phong (SN 1999, quê quán Thành Phố Hồ Chí Minh); Trần Hiếu Nam (SN1995, quê quán Thành Phố Hồ Chí Minh). Lý do khởi đầu được xác lập là do 3 công nhân trên đang lắp đường ray thang máy phụ xung quanh vị trí tầng 7 thì bị rơi xuống hố thang máy tầng trệt.

Theo luồng thông tin có sẵn, dự án Bất Động Sản New Life Tower do Doanh Nghiệp cổ phiếu góp vốn đầu tư và xuất nhập khẩu TP.Hà Nội (Geleximco) làm CĐT trên lô đất N2 Khu A1 gồm 3 đơn nguyên (ĐN1, ĐN2, ĐN3) cao 27 tầng, các đơn nguyên liên thông nhau về tầng hầm và tầng trệt. 879 Căn hộ chung cư tại chỗ này có giá xuất phát điểm từ 1 – 2 tỷ đồng.

Dự án của Geleximco đã bị dừng thì công

Năm năm ngoái, Geleximco lần đầu tiên chính thức mở bán Dự Án BĐS các căn hộ chung cư Newlife Tower ra thị trường và giới thiệu đây là Dự Án BĐS là chung cư Dịch vụ khách sạn với cam kết doanh số cho người mua từ chủ đầu tư dự án là 14% trong 2 năm đầu. Các năm kế đến sẽ tiến hành thỏa thuận hợp tác liên đới với đơn vị điều hành và khai thác.

Kinh tế Trung Quốc tụt dốc do Bất Động Sản

Tôi Là Vui 21:13 Nhãn: du-an, tin-tuc

Nền kinh tế Trung Hoa tiếp tục phát dấu hiệu đã cho chúng ta thấy vận tốc đi lên trì trệ dần, khi chỉ số nhà quản trị mua hàng (PMI) trong lĩnh vực sản xuất, hoạt động góp vốn đầu tư và tiêu dùng đều kìm hãm.

Bất động sản là nguyên nhân dẫn đến suy giảm nền kinh tế Trung Quốc

Có nhiều nguyên nhân khiến nền kinh tế Trung Quốc "lao dốc", song một trong những vấn đề quan trọng nhất chính là xu hướng tụt dốc mạnh của thị phần BĐS (BĐS).
UBS Group AG cho hay, kể từ năm 2011, Nhà Đất BĐS là lĩnh vực quan trọng bậc nhất so với nền kinh tế thị trường Trung Hoa. thị phần BĐS Nhà Đất Đại lục tạo hàng chục việc làm, thôi thúc nhu yếu đối với nguyên vật liệu kiến thiết xây dựng như xi măng, thép, kính và là nền tảng của hoạt động tiêu thụ mọi thứ, từ phụ tùng, nội thất bên trong cho tới xe hơi. cho nên vì vậy, một khi China tìm cách kìm cương đà tăng trưởng giá của BĐS, hệ quả là đã Action quy trình tiến độ tụt giảm mạnh của bán hàng và đầu tư, nâng tầm phát triển.
Yao Wei, nhà kinh tế trưởng tại Societe Generale SA (Pháp) nhận định, đỉnh cao của chu kỳ luân hồi tăng trưởng đã ở lại phía sau và nhận định rằng việc đi lên doanh thu bán nhà đất đi xuống là vấn đề dẫn tới nền kinh tế thị trường Đại lục tụt dốc mạnh.

xu thế tụt dốc mạnh của thị trường Nhà Đất Bất Động Sản khiến nền kinh tế Nước Trung Hoa "lao dốc"

Giảm nhẹ tốc độ tăng trưởng của nhiều ngành

dịch chuyển của hoạt động Marketing Thương mại luôn tác động đến việc tự tin của nhà phát triển Bất Động Sản và dẫn đến những thay đổi trong góp vốn đầu tư. đi lên đầu tư, vốn là vấn đề cơ bản so với nhu cầu vật tư kiến thiết xây dựng, giảm 7,9% trong tháng 7/2017. Trong bối cảnh giá cả sản phẩm & hàng hóa tại Nước Trung Hoa nhích nhẹ nhờ giảm hiệu suất sản xuất công nghiệp, diễn biến này từ thị trường BĐS Nhà Đất có khả năng xói mòn đà tăng của giá sản phẩm & hàng hóa.theo con số của Bloomberg dựa vào các Thông tin được công bố bởi Cục Thống kê quốc gia Nước Trung Hoa, trong tháng 7/2017, giá trị nhà mới bán ra tăng 4,3% khi đối chiếu với cùng thời gian năm năm nay, gia tốc tăng thấp nhấp kể từ tháng 3/2015.
ngoài ra, hoạt động xây dựng cũng trong tình trạng chậm chạp. diện tích quy hoạnh đất nền trống để khởi đầu xây nhà mới giảm 4,9% trong tháng 7 khi đối chiếu với cùng thời điểm 2014, giảm khi đối chiếu với mức tăng 14% tháng trước đây. mặc dầu hoạt động kiến thiết xây dựng có khả năng bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết, nhưng việc xu hướng này chưa có tín hiệu dừng lại cũng tạo được nỗi không yên tâm với giới đầu tư và tác động tới thị trường vật liệu thiết kế xây dựng, việc làm.

kinh tế trung quốc tụt giảm

thực tiễn, thị phần Nhà Đất Bất Động Sản Trung Hoa mất động lực cùng với thời điểm các trụ cột kinh tế khác có diễn biến không lấy làm lành mạnh và tích cực. Hoạt động đầu tư so với cơ sở hạ tầng gồm đường, cầu, các Dự Án BĐS nước và khu công trình chỗ đông người đều đi xuống. Mức đầu tư dành cho sản xuất công nghiệp cũng giảm 4,8% trong 7.
thực trạng này khiến giới chức Trung Quốc gặp thêm nhiều vất vả để thôi thúc đi lên kinh tế nửa ở thời điểm cuối năm với biện pháp đẩy mạnh góp vốn đầu tư cơ sở hạ tầng, vì chính quyền sở tại Đại lục đang “chùn bước” trước núi nợ khổng lồ tại các thị phần tài chính.
theo một số chuyên viên kinh tế, Hiện tại khách hàng chính là "chiếc chìa khóa" tạo nền sự ổn định của nền kinh tế Trung Hoa, nhưng đây cũng là đối tượng bị tác động bởi sự ảm đạm của thị phần Nhà Đất.
Người nắm giữ nhà tại những đô thành chịu thiệt thòi khi giá nhà đất lắng dịu hoặc giảm xuống. thị phần căn hộ chung cư cao cấp cũng luôn có mối liên hệ liên đới tới lợi nhuận bán lẻ. rõ ràng và cụ thể, hoạt động bán hàng nội thất bên trong, đồ điện tử gia dụng, phụ kiện, thiết kế… trong tháng 6/2017 đều giảm.

Người nước ngoài đổ hàng triệu USD vào nhà đất tại Việt Nam

Tôi Là Vui 21:29 Nhãn: du-an, tin-tuc

Hàng chục triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị phần Nhà Đất Bất Động Sản trong nước ở đa số các phân khúc. Thị phần BĐS thu hút mạnh các chủ đầu tư thế giới, hầu hết thông qua hoạt động M&A.

Người đầu tư TQ tóm gọn Dự Án BĐS triệu đô

Theo giải trình vừa công bố của Savills VN, 4 tháng giữa năm, các Dự Án BĐS nâng tầm phát triển căn hộ cao cấp nhận được sự chú ý can đảm. Tập đoàn lớn Trung Quốc Fortune Land Development đã xúc tiến thanh toán giao dịch mua lại cổ phần trong dự án Lotus đại Phước của VinaCapital với giá 65,3 triệu $. Đại Phước Lotus là dự án Bất Động Sản khu người dân có tổng điện tích 198,5 triệu ha thuộc địa điểm tỉnh Đồng Nai, giáp ranh TP. HCM.

cộng thêm, 65% cổ phần Dự Án BĐS khu phức hợp Times Square (Hà Nội) trị giá 41 triệu $ của VinaCapital cũng sẽ được chuyển nhượng sang Doanh Nghiệp Elite Capital Resources Limited.

Các người đầu tư nước Nhật vẫn hoạt động lành mạnh và tích cực trên thị trường. Công Ty Nishi Nippon và Hankyu bắt tay hợp tác cùng Nam Long xây dựng Dự Án BĐS khu người dân Mizuki Park với diện tích quy hoạnh rộng 26 ha tại Q H. Bình chánh, TP. Hồ Chí Minh, tổng giá trị đầu tư 351 triệu USD.

nhà đầu tư nhòm ngó thị trường Nhà Đất Nước Nhà

bên gần đó, tập đoàn bán lẻ nổi tiếng Nhật Bản Aeon Mall chính thức liên doanh cùng tập đoàn lớn BIM, xúc tiến nâng tầm phát triển trung tâm giao thương thứ hai của Aeon tại TP. Hà Nội với diện tích quy hoạnh 16,7 ha, ước tính tổng vốn đầu tư 200 triệu USD. Tập đoàn đầu tư và nâng tầm phát triển Sơn Kim (Sơn Kim Land) cũng vừa huy động vốn 100 triệu USD phát triển dự án thành công từ chủ đầu tư dự án nước Nhật.

Ở lĩnh vực Nhà Đất Bất Động Sản công nghiệp, Hemaraj Land & Development của Thái Lan và Cienco 4 của Việt Nam đã chính thức xác nhận bắt tay hợp tác liên doanh đi vào hoạt động khu công nghiệp trị giá 1 tỷ USD, trên 3.200 Ha đất ở tỉnh nghệ an, miền bắc nước ta Nước Nhà.

trong thời hạn qua, thị trường đã lần lượt chứng kiến những nước cờ mang tính chất chiến lược của các chủ đầu tư dự án, gồm có cả mua bán sát nhập và bắt tay hợp tác nâng tầm phát triển. 1 Số thương vụ làm ăn nổi bật có thể kể đến như việc Gaw Capital thâu tóm về hàng loạt những gia sản Thương Mại từ Indochina Land với tổng vốn cao, Gamuda Land thâu tóm về phần nguồn vốn của những nhà đầu tư nội trong dự án Bất Động Sản Celadon City.

Cũng trong năm đó, thị trường thương vụ làm ăn M&A diễn ra trên mô hình lớn ở toàn bộ tổng thể các phân khúc khác nhau, như việc liên doanh tập đoàn Châu Tài Phúc và Suncity vào dự án Bất Động Sản nghỉ ngơi, casino cực lớn Nam Hội An với tổng giá trị đầu tư lên đến 4 tỷ đôla hay thương vụ làm ăn Lotte tóm gọn Diamond Plaza.

thị trường Dự kiến sẽ liên tục sức nóng trong năm 2017 với hàng loạt thương vụ làm ăn mua và bán và sáp nhập.

Kỷ lục mới trong thời hạn 2017 và 2018

Theo nhìn nhận và đánh giá của JLL Nước Nhà, trong nửa đầu xuân 2017, Nước Ta đã thu hút khoảng 19,2 tỷ USD vốn góp vốn đầu tư quốc tế, tăng 54,8% khi đối chiếu với cùng thời điểm 2015. Điều này cho thấy Nước Nhà vẫn là một trong các thị phần tiềm năng để đầu tư trong khu vực ĐNA.

Qua quan sát của JLL, hiện có hàng chục triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị phần trong nước ở hầu hết các phân khúc, gồm có căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các CĐT tới từ nhiều quốc gia khác nhau như Japan, Nước Hàn, Nước Sing, và sự tăng trưởng của những nhóm nhà đầu tư tới từ Nước Trung Hoa.

mua bán dự án Bất Động Sản sẽ tăng ngày một nhiều

Hình thức liên doanh đang trở nên phổ biến giữa các chủ đầu tư dự án thế giới - với khả năng tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm sẽ hợp tác cùng với những tập đoàn tại bản địa - những CĐT đang nắm dữ đất đai trên thị phần cũng như có mối quan hệ chặt chẽ với chính quyền sở tại.

Phân khúc thị trường khách sạn luôn thu hút được sự quan tâm thời gian qua với nhiều nguồn vốn từ thế giới được đổ vào Việt Nam. Dự báo xu hướng này sẽ liên tiếp phát triển, đồng thời những thị trường khác như khu công nghiệp và giáo dục và đào tạo cũng đang không ngừng tăng trưởng. Thị trường căn hộ chung cư trung lưu được đánh giá là phân khúc thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư, đa số nhờ vào sự gia tăng của các tầng lớp trung lưu.

Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, GĐ Bộ phận đầu tư Savills Việt Nam, nhận định, M&A tiếp tục là hình thức mà đại chủ yếu những nhà đầu tư sẽ dùng để tham gia thị phần Nước Ta, nhằm hiện thực hóa mục đích của họ.

Đây tiếp tục là xu thế thiết yếu khi thị phần dần trưởng thành hơn và các CĐT sẽ phải chứng tỏ bản lĩnh, kinh nghiệm, phong độ và cả đẳng cấp của họ để đạt được những cơ hội hợp tác, tham gia vào các thương vụ làm ăn với có giá trị và thực lực lớn.

“Nhìn chung, Nước Ta vẫn đang gây chú ý can đảm và mạnh mẽ từ các CĐT trong khu vực, chúng tôi kỳ vọng hoạt động M&A tại Nước Ta sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong những năm 2017 và 2018”, thay mặt đại diện JLL nhận định.

BĐS phía Tây thủ đô rực sáng với Vinhomes Skylake

Tôi Là Vui 00:20 Nhãn: du-an, tin-tuc

Tinh tế và đẳng cấp là những gì mà dân cư người mua sẽ được trải nghiệm khi đến với chung cư Sky Lake Phạm Hùng. Với lối thiết kế phóng khoáng và hiện đại, mỗi nhà ở tại Khu đô thị Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng đều được bảo đảm về sự cân bằng giữa yếu tố hiện đại và thiên nhiên. Góp mặt trong dự án Vinhomes Riverside Sky Lake chính là mạng lưới hệ thống tiện ích đẳng cấp được gây dựng và trang bị với mục tiêu mang cuộc sống ưu việt tới gia đình bạn.

Vinhomes Skylake

Vinhomes Skylake với thiết kế đẳng cấp hồ điều hòa rộng vô cùng thoáng

Một khảo sát đã cho thấy mức chuẩn bị sẵn sàng chi trả cho khoản thuê chung cư của nhóm nhân sự hạng sang thế giới trung bình từ 2 nghìn - 7.000 USD/tháng và có xu thế tăng vọt. Ấy vậy mà nguồn cung thực tiễn lại đang khan hiếm. Bởi lẽ đối tượng người tiêu dùng này chỉ thường chú ý tới những chung cư thuộc dự án có địa thế giữa trung tâm, có chất lượng Dịch Vụ Thương Mại đồng Sở, an ninh bảo vệ và tiện ích xứng tầm tiêu chuẩn 5 sao.

một loạt chủ đầu tư dự án lớn nhỏ đang gia nhập vào “miếng bánh béo bở” này, mặc dù thế mọi sự chú ý đều đổ dồn vào Tập đoàn BĐS Vingroup với các dự án được giới Nhà Đất Bất Động Sản nhìn nhận cao, trong đó có dự án Vinhomes Skylake tọa lạc trên tuyến đường Phạm Hùng.

không riêng gì nắm giữ vị trí ngay xung quanh vị trí trọng tâm hành chính mới của Thủ Đô Hà Nội, Vinhomes Riverside Skylake còn đem tới các nhà ở ven hồ độc lạ với phong cách sống cao cấp nhờ tọa lạc ngay bên công viên hồ điều hòa Cầu Giấy rộng 32ha với diện tích mặt nước rộng tới 19ha – gấp 1,6 lần hồ Hoàn Kiếm.

Kết hợp chất lượng bảo chứng bởi Vinhomes và thương hiệu tư vấn kiến trúc hàng đầu nước ngoài – Aedas, các căn hộ cao cấp 5 sao tại Vinhomes Skylake sẽ mang tới môi trường sống hiện đại, tiện ích “tất cả trong một” và trải nghiệm sống “nghỉ dưỡng” trọn vẹn cho mọi cư dân, dù là chủ sở hữu hay người tiêu dùng thuê đang có nhu yếu cho một nơi chốn đi về thỏa mãn mọi tiêu chí hà khắc nhất.

sở hữu địa thế đẹp kề bên trung tâm giải trí công viên hồ điều hòa, Vinhomes Riverside Skylake thực sự là không gian sống trong lành và mang về cảm giác thư thái, thân mật thiên nhiên. Hệ tiện ích nội khu khép kín và đa dạng cũng là một điểm cộng lớn của dự án Bất Động Sản khi chỉ cần bước thoát ra khỏi tòa căn hộ, mọi nhu yếu trong sinh hoạt thường ngày của cư dân từ ăn uống, shopping đến vui chơi, luyện tập sức khỏe thể chất đều được thỏa mãn đầy đủ.

với những tiện ích vui chơi giải trí hấp dẫn, đa dạng như bể bơi tràn bờ skypool, hồ bơi bốn mùa, sân chơi trẻ em… Vinhomes Riverside Skylake hứa hẹn sẽ mang tới những đồ ăn tâm lý và tinh thần đặc sắc cho mọi đối tượng người dân.

hệ thống tiện ích hiện đại, đa dạng của Vinhomes Skylake.

Vinhomes nhà đầu tư với nhiều ưu đãi khủng

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội của dự án Bất Động Sản, chủ trương bán hàng với nhiều ưu đãi của chủ đầu tư của dự án cũng là 1 yếu tố khiến Vinhomes Riverside Skylake thực sự khiến các người đầu tư Nhà Đất chú ý. Đặc biệt quan trọng, Vingroup đang đưa ra chính sách mới, cam kết doanh thu dịch vụ thuê mướn lên đến 16% trong 2 năm dành cho căn hộ 3 căn phòng ngủ.

Giá trị cam kết này sẽ vào tầm 40 triệu đồng/căn/tháng. Trong toàn cảnh lãi suất vay tiết kiệm tại các ngân hàng đã giảm xuống mức từ 5,8 – 6,8%/năm thì chỉ cần làm một phép tính đơn thuần cũng đủ thấy khả năng sinh lời hấp dẫn khi góp vốn đầu tư vào Vinhomes Skylake.

Trong trường hợp không tham dự chương trình cam kết dịch vụ thuê mướn, khách hàng sẽ nhận được gói quà tặng hoàn thiện nội thất bên trong cao cấp trị giá 300 triệu đồng, cùng nhiều tương hỗ lãi suất và quà tặng hấp dẫn khác. Đối với các nhà ở 4 phòng ngủ, Vinhomes Skylake dành tặng gói triển khai xong nội thất cao cấp trị giá 500 triệu đồng.

Tầm nhìn hướng TP thời thượng tại căn hộ chung cư cao cấp Vinhomes Riverside Skylake.

Trong đó, các căn hộ chung cư 3 phòng ngủ với khoảng trống rộng rãi, thiết kế chung cư nhiều mặt thoáng cùng tầm nhìn khoáng đạt hướng TP rộng lớn của Vinhomes Skylake đang được nhiều chủ đầu tư của dự án để mắt đến nhờ tính linh hoạt rất có khả năng cho thuê, hợp với nhu cầu và các đối tượng người mướn không giống nhau.

Vi phạm trật tự xây dựng đang diễn ra một cách tràn lan

Tôi Là Vui 21:31 Nhãn: du-an, tin-tuc

Hàng trăm kiot quanh sân bay Tân Sơn Nhất xả hàng trả mặt bằng; xây dựng không phép giảm nhưng còn rất lớn; Chưa có những lúc nào mua căn hộ tốt hơn Lúc Này... Là những Thông tin điển hình trong 24h qua.

vi phạm xây dựng ở các thành phố lớn

Hàng trăm kiot quanh sân bay Tân Sơn Nhất xả hàng trả mặt bằng

hàng chục kiot buôn bán quanh sân bay Tân Sơn Nhất trê tuyến phố Trường Chinh (đoạn từ mũi tàu Cộng Hòa đến giao lộ Phạm Văn Bạch) toàn bộ thanh lý, xả hàng để hoàn trả mặt phẳng cho cơ quan chức năng.

kiot vây quanh sân bay tân sơn nhất

Theo thông tin được biết, phần đường này bắt đầu từ mũi tàu Cộng Hòa đến giao lộ Phạm Văn Bạch dài khoảng 650m, dọc tuyến đường này trên phần đất quốc phòng lâu nay tồn tại dãy hàng trăm kiốt, cửa hàng Marketing Thương mại và 3 cây xăng.

Bộ trưởng Xây dựng: xây dựng không phép giảm nhưng còn rất lớn

Trả lời câu hỏi của đại biểu về tình trạng gây dựng không phép, trái phép, bộ trưởng Sở thiết kế và xây dựng Phạm Hồng Hà thừa nhận đây chính là thực tế có thật. Dù thời điểm qua đã có định hướng giảm, nhưng vẫn còn rất lớn, nhất là tại các TP lớn như TP. Hà Nội, TPHCM.

Theo bộ trưởng liên nghành xây dựng, Hiện nay tỷ suất thiết kế và xây dựng sai phép giảm dần nhưng còn rất lớn. Bình quân năm năm nay, khoảng 13% tổng số công trình thiết kế và xây dựng có sai phép, lên đến hơn 15.000 Sai phạm sai phép và không phép.

Di tản Trụ sở Sở ngành khỏi nội đô Hà Nội: Đua nhau bám trụ “đất vàng”

xúc tiến chính sách di tản chi nhánh các Bộ, ngành khỏi khu vực nội đô TP. Hà Nội, 15 năm qua, cơ quan chính phủ đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng thiết kế xây dựng khu công trình mới. Hà Nội dành khoảng 100ha đất trên địa bàn Q. Cầu Giấy và Nam Từ Liêm để thu xếp. Tuy vậy, tới nay, TP. Hà Nội chưa thu hồi được mét đất nào từ các cơ Bộ cũ gây lãng phí lớn đối với ngân sách nhà nước, đồng thời, mục tiêu giảm tải cho khu vực nội đô cũng chưa biết lúc nào thành hiện thực...

Có tương đối nhiều cơ quan đơn vị chức năng đã triển khai sơ tán tuy vậy quỹ đất sau sơ tán, được dùng làm cơ Sở 2 hoặc lập dự án Bất Động Sản đầu tư thiết kế và xây dựng kinh doanh thương mại, TM, không chuyển nhượng bàn giao quỹ đất sau sơ tán cho TP để điều hành, khai phá bổ sung hạ tầng xã hội và kỹ thuật.

“Chưa có thời điểm nào mua nhà ở tốt hơn hiện tại”

đó là cách nhìn vừa mới được ông Ngô Quang Phúc – Phó quản trị Hiệp hội Bất Động Sản TPHCM, cũng là Phó Tổng GĐ Công Ty Địa ốc Bất Động Sản Him Lam đưa ra tại hội thảo chiến lược giải pháp tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng Nhà Đất ở thời gian cuối năm 2017 diễn ra sáng hôm nay (16/8) tại TP HCM.

nhiều dự án nhà giá rẻ

Với nền tảng đó, trong năm 2018 và đến năm 2020 lãi suất sẽ ngày càng giảm, vấn đề đó tương hỗ lành mạnh và tích cực cho chủ đầu tư dự án và chủ thầu. Về hướng khách hàng, sẽ dễ dàng tiếp cận được nguồn vốn giá tốt hơn từ ngân hàng nhà nước. Với cơ cấu 50% những người mua căn nhà Hiện nay sử dụng vốn từ ngân hàng, đây là tín hiệu đang vui mừng.

Báo Mỹ khen ngợi thiết kế nhà của một phụ nữ độc thân ở Đà Nằng

Tôi Là Vui 21:19 Nhãn: du-an, tin-tuc

Với lối thiết kế khoảng không xanh thân mật thiên nhiên, linh hoạt trong sử dụng ngôi nhà nhỏ có diện tích chỉ 49m2 vừa xuất hiện điển hình trên tờ tạp chí kiến trúc số 1 Mỹ ArchDaily.