Ưu đãi hấp dẫn chỉ có ở Rosita Garden

Nhân dịp khai trương nhà mẫu, Rosita Garden dành tặng khách hàng đặt mua thành công vô vàng quà tặng hấp dẫn: ưu đãi 2% giá trị hợp đồng (GTHĐ), 1 năm phí quản lý, 1 biểu tượng khóa vàng trị giá 1 lượng vàng 9999, sổ tiết kiệm 10-25 triệu đồng cùng chuyến du lịch trải nghiệm thu vàng Seoul trị giá 17 triệu đồng.

Hiện tại, toàn bộ tiện ích tại Rosita Garden đã được hoàn thiện và nhà mẫu của dự án đã được khai trương vào ngày 8/10 vừa qua. Khách hàng có thể dễ dàng cảm nhận được không gian sống tương lai khi tham quan dự án trong giai đoạn này.

Đọc thêm : Khám phá Venice thu nhỏ tại Park Riverside Premium

Giá cả phải chăng, chính sách thanh toán linh hoạt
Là dự án tâm huyết có số lượng giới hạn chỉ 118 căn, Rosita Garden được CĐT Khang Điền giới thiệu đến khách hàng vào đầu tháng 8/2017. Chia sẻ về quyết định đặt mua, anh Bùi Tuấn Thái (quận 9) chia sẻ: “Đặc biệt yêu thích thiết kế 2 sân vườn, không gian sống xanh và mức giá hợp lý của Rosita Garden, nên tôi đã quyết định đặt mua 1 căn có diện tích 5x17 (85m2) với mức giá 3,3 tỷ đồng chỉ sau 2 lần tham quan dự án.”

Nếu tính trên căn 3,3 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần thanh toán 990 triệu là đã có thể sở hữu nhà, số còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay trong vòng 15-20 năm và hưởng 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng đầu tiên. Tính trên lãi suất 8% của ngân hàng hiện này thì phương thức này có thể giúp khách hàng tiết kiệm được khoảng 180 triệu đồng.
Đối với khách hàng không sử dụng chương trình hỗ trợ tài chính và thanh toán vượt tiến độ, CĐT sẽ dành tặng ưu đãi lên đến 18%/năm cho khoảng tiền thanh toán trước hạn. Ngoài ra, khách hàng cũ (đã sở hữu các sản phẩm khác của Khang Điền) đặt mua thành công tại Rosita Garden cũng được ưu đãi thêm 1% GTHĐ. Đặc biệt, khách hàng mua từ 2 căn trở lên cũng còn được ưu đãi từ 0,5 -2% GTHĐ.

Rosita Garden – bán đắt hàng giai đoạn I ngay trong lễ giới thiệu
Ngay trong lễ giới thiệu dự án diễn ra vào ngày 20/8 vừa qua, 100% rổ hàng giai đoạn I của Rosita Garden đã tìm được chủ nhân. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường 990 (cách đường Nguyễn Duy Trinh 500m), phường Phú Hữu, quận 9. Đây là khu vực phát triển nhất quận 9 và liền kề với quận 2. Từ đây, cư dân chỉ mất 10 phút để di chuyển về khu đô thị Thủ Thiêm, 20 phút đến quận 1 và 20 phút đến Phú Mỹ Hưng. Rosita Garden nổi bật với thiết kế 2 sân vườn rộng (sân trước tối đa 30m2, sân sau tối đa 18m2). Dự án có diện tích cây xanh và tiện ích chiếm 1,2ha trên tổng quy mô 3,15 ha (chưa tính không gian xanh tại sân vườn của cư dân). An cư tại đây, cư dân có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề an toàn, an ninh nhờ thiết kế compound, đơn vị quản lý uy tín CBRE,…
Chủ đầu tư Khang Điền cam kết bàn giao sổ Hồng cho cư dân trong vòng 6 tháng kể từ thời điểm bàn giao nhà. Đây là cam kết uy tín từ chủ đầu tư giúp người mua an tâm về vấn đề pháp lý. Dự kiến, vào tháng 11 tới đây, CĐT Khang Điền sẽ bàn giao nhà giai đoạn I cho khách hàng.

Duyệt dự án khu phức hợp Trung tâm hội nghị Quốc Gia tại TPHCM

UBND TP. HCM đã duyệt danh mục dự án có sử dụng đất đối với dự án Khu phức hợp Trung tâm Hội nghị triển lãm tại khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 với diện tích khu đất khoảng 159.285,5m2 

Được biết, phần diện tích khu đất nói trên không bao gồm diện tích tuyến đường ven sông Sài Gòn - R3 trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng xong.
Xem thêm :  Lao đao với mác chung cư cao cấp

Trung tâm Hội nghị triển lãm là nơi tổ chức các sự kiện và các hoạt động hội nghị triển lãm đạt tiêu chuẩn khu vực và quốc tế của TPHCM. Trung tâm này kết hợp với khu phức hợp khách sạn và các hoạt động thương mại để thu hút đông đảo khách du lịch, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.


Trên tổng diện tích Dự án Trung tâm Hội nghị triển lãm có 83.183 m2 để phát triển Trung tâm Hội nghị triển lãm, công viên cây xanh chiếm khoảng 76.000 m2 và phần còn lại là đường giao thông. Khu phức hợp sẽ gồm các tòa nhà cao từ 6 - 20 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 300.000 m2.
Phương án thiết kế được phê duyệt của dự án mang hình tượng “cánh hoa sen”, điểm nhấn chính là mái vòm của khu trung tâm hội nghị triển lãm được thiết kế đặc biệt, được nhìn thấy từ xa (bên phía bờ Tây sông Sài Gòn từ khu trung tâm hiện hữu hoặc trên cầu Thủ Thiêm 1 và 2), đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc tại khu vực trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến vào khoảng 200 triệu USD, tương đương khoảng 4.500 tỷ đồng, thời gian hoàn vốn 20 năm.

Khu đô thị Văn Phú lãi lớn trong nửa đầu năm 2017

Trong 6 tháng đầu năm 2017, báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán của Văn Phú - Invest ghi nhận khoản lợi nhuận sau thuế 237 tỷ đồng.

Được thành lập năm 2003, Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest tiền thân là chi nhánh Hà Nội của Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh do Nhà nước làm chủ sở hữu. Đến năm 2008, chi nhánh Hà Nội được cổ phần hóa và từ đó Văn Phú Invest chính thức ra đời với 100% vốn tư nhân.
Xem thêm : Quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội và vùng phụ cận
Giai đoạn này cũng là lúc Văn Phú - Invest đầu tư bất động sản với dự án đầu tiên là Khu đô thị mới Văn Phú tại Hà Đông, một trong những dự án có tiếng thời kỳ 2007-2010. Khu đô thị Văn Phú có diện tích khoảng 94 ha với tổng mức đầu tư trên 18.000 tỷ đồng là dự án khu đô thị kiểu mẫu ở Hà Đông, đánh dấu bước ngoặt của Văn Phú - Invest trên thị trường bất động sản.
Nối tiếp thành công từ khu đô thị Văn Phú, năm 2011, Văn Phú - Invest tiếp tục triển khai The Van Phu – Victoria. Dự án nằm chính giữa khu đô thị Văn Phú với tổng diện tích đất khoảng 1,5 ha, bao gồm 3 tòa nhà, mỗi tòa cao 39 tầng với trên 1.290 căn hộ. Sau 3 năm triển khai, dự án đã bàn giao cho khách hàng và được đánh giá là một trong những dự án bất động sản chất lượng cao so với giá thành.

Sau hơn một thập kỷ tích lũy và phát triển, Văn Phú - Invest đã xây dựng được vị thế là một trong những đơn vị đứng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam cả về năng lực xây dựng, quản lý, kinh doanh và phát triển các sản phẩm đáp ứng được nhiều phân khúc thị trường từ bình dân đến cao cấp.
Các dự án của Văn Phú - Invest luôn được xây dựng dựa trên cơ sở “khách hàng là trọng tâm”, nhằm đảm bảo đáp ứng được nhu cầu đa dạng tầng lớp khách hàng và mang tới những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất.
Dự kiến đạt 420 tỷ đồng lợi nhuận theo kế hoạch trong năm 2017
Với những dự án liên tục triển khai, mở bán, Văn Phú - Invest đã có sự tăng trưởng mạnh về cả doanh thu và lợi nhuận. Trong 6 tháng đầu năm 2017, báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán của Văn Phú - Invest ghi nhận khoản lợi nhuận sau thuế khoảng 237 tỷ đồng.
Khoản lợi nhuận này được ghi nhận chỉ riêng từ việc thực hiện dự án Khu nhà phố thương mại The Victoria (V5, V6), dự án được bắt đầu xây dựng năm 2016 và hoàn thành đầu năm 2017, trên diện tích hơn 18 ngàn m2, gồm 148 căn nhà ở thấp tầng thương mại, thuộc khu vực trung tâm của đô thị mới Văn Phú.

Dự án 138B Giảng Võ sắp tới được kỳ vọng sẽ giúp Văn Phú – Invest thành công hơn nữa.

Trong những năm vừa qua, Văn Phú - Invest đã sở hữu nhiều quỹ đất sạch, có thể khai thác ngay. Bên cạnh đó, công ty đã thực hiện quản lý chi phí hiệu quả, tổng chi phí sản xuất/doanh thu thuần có xu hướng giảm qua các năm.
Kết hợp với các yếu tố tích cực về mặt đầu tư và phát triển dự án, dự kiến trong giai đoạn tới Văn Phú - Invest sẽ ghi nhận nhiều thành quả tích cực trong hoạt động sản xuất kinh doanh trong các năm tiếp theo.

Những dự án không đủ tiêu chuẩn PCCC sẽ bị xử như thế nào?

Cảnh sát PC&CC thành phố Hà Nội đã tiến hành thực hiện các biện pháp cương quyết theo chỉ đạo của UBND Thành phố buộc các chủ đầu tư của 62 công trình chung cư cao tầng vi phạm quy định về PCCC trong đầu tư xây dựng. 

Trong thời gian qua, Cảnh sát PC&CC Thành phố đã chủ động, tích cực phối hợp với các Sở, ngành, UBND quận, huyện, thị xã tổ chức tuyên truyền, làm việc hướng dẫn các giải pháp và chủ đầu tư đã cam kết thời gian thực hiện.
Tính đến thời điểm hiện nay có 21/79 công trình chủ đầu tư đã khắc phục xong và được cơ quan quản lý nhà nước về PCCC có thẩm quyền cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC, tuy nhiên, vẫn còn 58/79 công trình chưa thực hiện xong.
Xem thêm : Cảnh báo sự đổ bộ của cơn sốt đất phía Đông Hà Nội

Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về PCCC và kết luận của đồng chí Nguyễn Văn Sửu, Phó Chủ tịch thường trực UBND Thành phố tại Thông báo số 152/TB-VP ngày 26/6/2017, Cảnh sát PC&CC Thành phố đã tham mưu UBND Thành phố, Cục Cảnh sát PCCC và CHCN - Bộ Công an ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC đối với chủ đầu tư của 48/58 công trình với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình thuộc diện phải thẩm duyệt về PCCC khi chưa có giấy chứng nhận thẩm duyệt về PCCC và hành vi đưa nhà, công trình vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về PCCC theo quy định tại Điểm a, Khoản 5 và Khoản 6, Điều 36 Nghị định số 167/2014/NĐ-CP với tổng số tiền 3.432.500.000 đồng.

Đối với 04 công trình chung cư cao tầng vi phạm về PCCC mới phát sinh, Cảnh sát PC&CC Thành phố báo cáo, tham mưu UBND Thành phố, Cục Cảnh sát PCCC và CHCN - Bộ Công an ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC trong đầu tư xây dựng đối với chủ đầu tư của 4/4 công trình, Phòng Cảnh sát PC&CC số 8 đã ban hành quyết định đình chỉ hoạt động 01 công trình.
Đồng thời Cảnh sát PC&CC thành phố đã có văn bản gửi Tổng công ty Điện lực Thành phố Hà Nội và các đơn vị cung cấp nước không cấp điện, nước sử dụng theo chỉ đạo của UBND Thành phố Thông báo số 152/TB-VP ngày 26/6/2017.


Trong thời gian tới, Cảnh sát PC&CC Thành phố tiếp tục báo cáo UBND Thành phố, Cục Cảnh sát PCCC&CNCH - Bộ Công an, phối hợp với các sở, ngành Thành phố, UBND quận, huyện, thị xã và các đơn vị có liên quan tổ chức kiểm tra, đôn đốc việc khắc phục các vi phạm về PCCC, những cam kết thực hiện của chủ đầu tư và tổ chức thực hiện các biện pháp theo đúng chỉ đạo của Đồng chí Nguyễn Văn Sửu, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố tại Thông báo số 152/TB-VP ngày 26/6/2017.
Cảnh sát PC&CC Thành phố khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không làm việc, kinh doanh và sinh sống khi công trình chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.

Hàng loạt các doanh nghiệp nợ thuế, tiền thuê đất

Chi cục Thuế thành phố Hà Nội vừa công bố danh sách 126 doanh nghiệp nợ thuế, phí và tiền thuê đất.
Trong đó, có 3 doanh nghiệp nợ tiền thuê đất với tổng mức nợ trên 8 tỷ đồng là: Chi nhánh Công ty Cổ phần Xây lắp và sản xuất Công nghiệp - Xí nghiệp xây lắp và khảo sát công trình có địa chỉ tại Thanh Trì nợ gần 3,6 tỷ đồng; Công ty Cổ phần dịch vụ đường sắt khu vực 1 (158 Lê Duẩn, phường Khâm Thiên, quận Đống Đa) nợ gần 3,5 tỷ đồng; và doanh nghiệp tư nhân Minh Nguyệt (xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất) nợ gần 1,2 tỷ đồng.


123 đơn vị còn nợ thuế phí với tổng số tiền nợ hơn 123 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Kỹ thuật nền móng và Xây dựng 20 - Licogi 20 (Số 61E La Thành, Phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội) dẫn đầu với số nợ lên đến gần 68 tỷ đồng, chiếm hơn một nửa trên số nợ của cả 123 doanh nghiệp cộng lại.

Tiếp theo sau đó là Công ty TNHH Đá quý Thế giới (Số 4 ngõ 12 đường Đặng Thai Mai, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội) nợ 6,7 tỷ đồng và Công ty CP xây dựng Hitechcons Việt Nam (số 42, TT19, khu đô thị Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội) nợ gần 4,7 tỷ đồng...
Ngoài ra, một số đơn vị vẫn còn nợ tiền thuế, phí vài triệu đồng cũng được liệt kê trong danh sách, trong đó có nhiều doanh nghiệp liên quan tới hoạt động xây dựng, bất động sản.

Đọc thêm các tin tức khác tại : http://tinnhadatban.com

Loạt dự án xây dựng tại Tp.HCM điêu đứng vì giá cát tăng

UBND Tp.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng báo cáo tình hình giá cát xây dựng biến động lớn ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng xây dựng và cung cầu sử dụng cát xây dựng trên địa bàn thành phố.
Theo UBND thành phố, giá cát tăng thời gian qua đã ảnh hưởng đến tình hình đầu tư xây dựng công trình của nhiều đơn vị.
Cụ thể, trong quá trình thẩm định thiết kế dự toán xây dựng công trình, nhiều chủ đầu tư đã xin rút hồ sơ thẩm định dự toán để điều chỉnh giá cát xây dựng, điều này làm ảnh hưởng đến thời gian thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, tiến độ thực hiện dự án cũng như thực hiện hợp đồng đầu tư xây dựng.
Đọc thêm : Biệt thự cũ tại thành phố HCM bị đập bỏ trái phép




Ngoài ra, trong quá trình hoạt động, một số chủ đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn thành phố có phản ánh giá cát tăng như hiện nay làm tăng dự toán trong quá trình thiết kế bản vẽ thi công và dự toán, làm tăng tổng mức đầu tư của dự án. Đối với các gói thầu trong giai đoạn đấu thầu, có thể sẽ xảy ra trường hợp các nhà thầu tham dự vượt giá dự toán gói thầu đã được phê duyệt, phải tổ chức đấu thầu lại, làm ảnh hưởng đến tiến độ của dự án.

Do đó, UBND thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các tỉnh miền Tây, miền Đông và Nam bộ chỉ đạo các sở xây dựng chủ trì, phối hợp với sở tài nguyên và môi trường yêu cầu các doanh nghiệp đã được cấp giấy phép khai thác mỏ cát còn thời hạn khai thác, hỗ trợ tăng cường nguồn cung về cho Tp.HCM để nhanh chóng ổn định thị trường xây dựng của thành phố, phối hợp xử lý tốt trong cấp phép khai thác cát, nạn cát tặc…
Đồng thời, UBND thành phố cũng kiến nghị Bộ Công an, Bộ Công Thương tăng cường tổ chức kiểm tra phối hợp với các địa phương, ngăn chặn, xử lý các trường hợp đầu cơ, lũng đoạn thị trường, gim hàng, đẩy giá lên cao trong hoạt động kinh doanh cát trái quy định của pháp luật, nhằm giúp ổn định tình hình giá cát hiện nay.
Các bộ liên quan sớm phê duyệt đề án đẩy mạnh xử lý, sử dụng tro, xỉ, thạch cao của các nhà máy nhiệt điện, nhà máy hóa chất, phân bón làm nguyên liệu sản xuất vật liệu xây dựng và trong các công trình xây dựng theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Quyết định 452/QĐ - TTg ngày 12/4/2017.

Hancorp thay đổi quy hoạch - Cư dân khu Đoàn Ngoại giao xuống đường phản đối

Theo tìm hiểu, sở dĩ cư dân xuống đường, tuần hành quanh khu đô thị là vì quá bất ngờ trước quy hoạch mới của khu đô thị vừa được Hà Nội phê duyệt mà cư dân không hề được tham vấn ý kiến.
Khu Đoàn Ngoại giao do Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) làm chủ đầu tư, với quy mô 62,8ha nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển khu Đoàn ngoại giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các tổ chức quốc tế, các tổ chức phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội…
Dự án nổi tiếng là khu đô thị có mật độ xây dựng thấp, 30-33%, còn lại 70% là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình công cộng… đây cũng chính là lý do mà hàng nghìn cư dân bỏ tiền mua căn hộ tại khu đô thị này.

 Đọc thêm : Biệt thự, nhà phố liền kề đang được người mua ưu chuộng


Lo lắng ở chỗ, các ô đất được điều chỉnh là các ô có ký hiệu CC2, CC3-4, CC5, ĐMKT1 vốn có chức năng đất công cộng, dịch vụ, đất đầu mối kỹ thuật, có mật độ xây dựng thấp thì nay điều chỉnh đều được tăng mật độ xây dựng lên rất nhiều.
Cụ thể, ô đất ký hiệu CC2 có diện tích khoảng 9.549m2 trước đây được phê duyệt có chức năng công cộng, dịch vụ với mật độ xây dựng 20,5%; nay được điều chỉnh với mật độ xây dựng tăng lên 40%. Tầng cao công trình 5 tầng + 1 tầng hầm.

Ô đất ký hiệu CC3-4 có diện tích 4.044m2, trước đây có chức năng đất công cộng, dịch vụ với mật độ xây dựng 20,5%, tầng cao trung bình là 5 tầng. Nay được được chuyển đổi sang mục đích sử dụng là đất công cộng đô thị (công cộng, dịch vụ thương mại văn phòng), nâng mật độ xây dựng lên 35% với tầng cao công trình là 15 tầng + 3 tầng hầm.
Ông Vương Hà, một cư dân đã sống ở khu đô thị này 2 năm băn khoăn: Trong một cuộc họp của Sở Quy hoạch – kiến trúc hồi đầu năm, lãnh đạo Hà Nội có nói “đến giờ chúng ta phải trả giá vì đã làm quy hoạch băm nát Hà Nội…”, vậy mà không hiểu sao bây giờ Hà Nội lại tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu Đoàn Ngoại giao, để cho phép nhiều ô đất công cộng thành chung cư cao tầng?
Một số hình ảnh cư dân xuống đường phản đối: 
 
 
 

Cư dân vô cùng bức xúc, lo lắng trước việc điều chỉnh quy hoạch Khu Đoàn Ngoại giao với nhiều ô đất công cộng được xây nhà chung cư cao tầng.

Nhiều dự án bỏ hoang sau nhiều năm tại TPHCM

Nhiều dự án đất vàng tại trung tâm Sài Gòn ì ạch triển khai. Có dự án đang xây dựng dở dang, có dự án thì bỏ hoang làm bãi gửi xe, một số dự án khởi công xong vẫn để đó... 

 Từ năm 2007, UBND TP.HCM đã quy hoạch 20 lô đất (khoảng 50 ha) thuộc khu đất vàng ở trung tâm thành phố để kêu gọi nhà đầu tư có năng lực và tiềm lực tài chính. Trong số này hiện chỉ có 4 nhà đầu tư triển khai dự án, còn lại vẫn chưa có dấu hiệu khởi động.

Một số dự án sau đang có những tiến độ rất chậm như : 

 Đọc thêm : Câu chuyện sốt đất ảo TPHCM - một bài học sâu sắc

 

Phố đi bộ Nguyễn Huệ đang có rất nhiều đất vàng nhưng tiến độ thi công bị trì trệ

  

Khu đất vàng của tập đoàn Bitexco đối diện chợ Bến Thành, ngay trung tâm thương mại ngầm thuộc tuyến metro số 1. Tiến độ thi công dự án vẫn còn khá chậm, sau khi hoàn thành phần hầm.

  

Dự án Spirit of Saigon đang hoàn thành với tiến độ rất chậm

  

Dự án SJC Tower vẫn bỏ hoang sau nhiều năm thi công chưa xong

   

Khu vực vòng xoay công trường Mê Linh (đường Tôn Đức Thắng, quận 1) cũng là nơi tập trung 4 khu đất vàng có diện tích khá lớn, nhưng sau khi được khởi công dự án lại rơi vào tình trạng "trùm mền"