Panorama Nha Trang liệu có cạnh tranh được với các dự án khác của Singapore, Hong Kong tại Asia Property Award 2017

Chủ đầu tư dự án vừa vinh dự nhận giải Best Condo Development trong lễ trao giải Asia Property Award 2017 tổ chức tại Singapore. Ông Dương Quốc Thiện, Giám đốc điều hành Công ty Transform Architecture, Chủ tịch Hội đồng giám khảo của Việt Nam tại Asia Property Award 2017 chia sẻ các tiêu chí khắt khe của giải thưởng.

Là Chủ tịch trong Hội đồng thẩm định cho Việt Nam, ông có thể chia sẻ những tiêu chuẩn đánh giá và lựa chọn giải thưởng Asia Property Award cho phân khúc căn hộ trong mùa giải năm nay?
Đây là năm thứ ba tôi làm Chủ tịch Hội đồng Thẩm định cho Việt Nam. Hàng năm các thành viên Hội đồng thẩm định lựa chọn ra các dự án trao giải dựa trên nhiều khía cạnh khác nhau bao gồm về mặt thiết kế và chức năng, về mặt định giá dự án tạo ra giá trị kinh tế cho người mua, vị trí dự án, chất lượng xây dựng. Cùng với đó là các tiêu chí về sự thành công trong việc bán hàng/sản phẩm cũng như sự độc đáo của dự án và những đóng góp tích cực đối với thị trường, ngành xây dựng.
Xem thêm : Câu chuyện sốt đất ảo TPHCM – Một bài học sâu sắc

Ông có thể chia sẻ cụ thể hơn về tiêu chí và ý nghĩa của giải thưởng Best Condominium Development (Dự án Phát triển căn hộ tốt nhất châu Á) mà dự án Panorama Nha Trang do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vịnh Nha Trang làm chủ đầu tư đã đạt được?
Trong mùa giải năm nay, Panorama Nha Trang có cơ hội cạnh tranh với một loạt các dự án căn hộ nổi bật tại Hong Kong, Singapore, Thái Lan, Ma Cao và các thành phố lớn khác của châu Á. Tôi xin chúc mừng Panorama vì dự án đã đạt được giải thưởng “Dự án Phát triển căn hộ tốt nhất châu Á” trong tất cả các dự án cùng hạng mục tham gia tranh giải, đánh bại các nhà phát triển nổi tiếng ở các thị trường kỳ cựu. Đây là dấu hiệu cho thấy nỗ lực của một nhà phát triển trẻ nhưng đầy tham vọng trong việc cố gắng tạo ra một sản phẩm cân bằng được tất cả các khía cạnh phát triển dự án.

Ông đánh giá như thế nào về mô hình condotel mới mà Công ty cổ phần Xây dựng Vịnh Nha Trang đã lựa chọn và sẽ triển khai đối với các dự án Panorama Nha Trang, The Arena, trong đó người mua được xem như một cổ đông và mình bạch hóa kết quả kinh doanh bằng hoạt động kiểm toán tiến hành hàng năm?
Hình thức các chủ đầu tư condotel cam kết lợi nhuận đầu tư cao là một xu hướng mới ở Việt Nam nói chung cũng như Nha Trang nói riêng. Mô hình kinh doanh này trước đây đã được thử nghiệm ở nhiều quốc gia trên thế giới, tuy nhiên rủi ro là có thể thất bại nếu thị trường phát triển chậm lại, khiến chủ đầu tư không thể thực hiện được điều họ đã cam kết là lợi nhuận đầu tư cao.

Nhìn từ trên cao Sài Gòn có diện mạo như thế nào?

UBND TP.HCM vừa công bố Đề án “Xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2017-2020, tầm nhìn đến năm 2025”. Đề án đề ra tầm nhìn về xây dựng đô thị thông minh (ĐTTM) đến năm 2025 “TP.HCM sẽ phát triển kinh tế tương đối cao, bền vững, trên nền tảng khai thác tốt nhất các nguồn lực, với người dân là trung tâm của đô thị."

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết trong dài hạn, TP.HCM xác định phát triển kinh tế chủ yếu dựa trên dịch vụ và đổi mới sáng tạo, trong đó Thành phố đặt mục tiêu nằm trong nhóm 10 thành phố toàn cầu.
Xem thêm : Những chung cư mini thành phố Hồ Chí Minh có giá “dễ sống”

Để thực hiện được điều này, trước mắt Thành phố phải trở thành ĐTTM. Nếu như Nghị quyết về cơ chế chính sách thí điểm phát triển TP.HCM được xem như động lực trực tiếp, thì việc xây dựng TP.HCM trở thành ĐTTM được xem như một đòn bẩy để Thành phố tăng trưởng vượt bậc so với phương pháp tăng trưởng truyền thống – chủ yếu dựa vào vốn và lao động; và còn được kỳ vọng như một làn gió mới để thu hút đầu tư, tạo ra những giá trị gia tăng cho nền kinh tế.
Đề án đề ra các giải pháp thực hiện, gồm: Xây dựng Kho dữ liệu dùng chung và phát triển Hệ sinh thái dữ liệu mở của Thành phố; Xây dựng Trung tâm nghiên cứu mô phỏng dự báo xây dựng chiến lược phát triển kinh tế xã hội của Thành phố; Xây dựng Trung tâm điều hành ĐTTM; Thành lập Trung tâm An toàn thông tin Thành phố; Khung công nghệ thông tin và truyền thông (ICT) cho ĐTTM của Thành phố;…

Trong lĩnh vực giao thông, người dân được trải nghiệm hệ thống vận tải hành khách công cộng chất lượng cao, xuyên suốt với vé điện tử liên thông; giải pháp thu phí thông minh, đỗ xe thông minh...

Lộ trình triển khai Đề án. Giai đoạn 1 (2017-2020) triển khai xây dựng nền tảng công nghệ cho ĐTTM trong đó tập trung vào hạ tầng điện toán đám mây, trung tâm dữ liệu dự phòng, nền tảng dữ liệu mở, nền tảng phân tích dữ liệu lớn, kho dữ liệu dùng chung và các cơ sở dữ liệu dùng chung, trung tâm điều hành thông minh (IOC) với các nền tảng dịch vụ công dân và trung tâm giám sát an ninh thông tin (SOC - có thể được tích hợp vào trung tâm IOC);
Triển khai một số các giải pháp thông minh đáp ứng những nhu cầu cấp thiết hiện nay của Thành phố theo các chương trình đột phá để sớm mang lại lợi ích thiết thực cho người dân, bao gồm: Chính quyền số, giao thông, môi trường, chống ngập, an ninh trật tự, y tế và sức khỏe người dân,…

Giai đoạn 2 (2021- 2025) tập trung triển khai các giải pháp thông minh trong các lĩnh vực chuyên ngành một cách đồng bộ, giúp giải quyết các vấn đề quan trọng của Thành phố trong nhiều lĩnh vực; các giải pháp thông minh chuyên ngành đã khởi động từ giai đoạn 1 cần tiếp tục được mở rộng, cùng với việc cập nhật dữ liệu,…
Giai đoạn 3 (sau 2025) tiếp tục đặt ra những mục tiêu, nhiệm vụ cho giai đoạn sau 2025 hướng đến tầm nhìn dài hạn hơn; nền tảng công nghệ sẽ tiếp tục được củng cố để nâng cao năng lực xử lý, lưu trữ, mức độ an toàn, bảo mật; các giải pháp thông minh được nâng cấp theo hướng ngày càng thông minh hơn và mở rộng ra các lĩnh vực khác của đời sống.

Khu vực nào cuối năm được các nhà đầu tư quan tâm?

Thị trường BĐS năm 2017 dường như trầm lắng hơn một chút so với năm 2016. Tuy nhiên, thị trường lại xuất hiện những tâm điểm mới được nhà đầu tư quan tâm.

Ở phân khúc căn hộ chung cư, khu vực quanh Hồ Tây đang trở thành điểm nóng mới của thị trường.
Nếu như cách đây 1-2 năm số lượng dự án được ra mắt tại đây rất nhỏ giọt so với các điểm nóng Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Đông thì bước sang năm 2017 khu vực này đón làn sóng căn hộ chung cư ồ ạt bung hàng.
Đầu tiên phải kể đến là khu Đoàn ngoại giao với 23 tòa cao ốc chung cư được chia ra 4 tổ hợp chính N01, N02, N03, N04 với quy mô từ 21 đến 45 tầng. Tiếp đó là siêu dự án hơn 180ha Star Lake Hồ Tây của đại gia BĐS đến từ Hàn Quốc Daewoo E&C....
Xem thêm : Xây mới dự án chung cư Nguyễn Kim phường 7 quận 10

Đặc biệt, với nguồn cung gia tăng nhanh chóng nhưng các dự án tại Hồ Tây lại phong phú chủng loại như căn hộ LIMO - căn hộ đa năng với thiết kế diện tích nhỏ tại dự án D’. El Dorado của Tân Hoàng Minh, căn hộ Pentstudio - kết hợp condotel với penhouse tại số 669 Lạc Long Quân, hay căn hộ Hometel - căn hộ khách sạn tại hai dự án Sunshine Riverside và Sunshine City.
Theo các chuyên gia, nguyên nhân khiến BĐS khu vực Hồ Tây đang trở thành điểm nóng của thị trường chung cư Hà Nội là nhờ cú hích từ hạ tầng giao thông. Theo quy hoạch, khu vực Hồ Tây nằm ở điểm đầu của Trục Nhật Tân - Nội Bài nơi đây sẽ hình thành siêu đô thị quy mô bậc nhất của Hà Nội. Chưa hết, khu Tây Hồ Tây sẽ trở thành khu trung tâm hành chính của Hà Nội khi các trụ sở các bộ ngành sẽ được di dời và tập trung tại đây. Thêm vào đó, hàng loạt con đường mới mở như đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Phạm Văn Đồng mở rộng… đang thổi sức hút mới vào các dự án khu vực này.

Nếu như ở phân khúc chung cư BĐS khu vực Hồ Tây đang là điểm nóng của thị trường căn hộ thì khu vực Đông Anh, Long Biên, Tây Hà Nội lại nằm trong điểm ngắm của nhà đầu tư ưa thích đất nền.
Đầu tiên phải kể đến đất Đông Anh - Long Biên, khu vực này bắt đầu rậm rịch tăng giá từ sau khi thông tin quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài được chính thức công bố từ năm 2016. Bước sang năm 2017, Hà Nội cho biết sẽ đầu tư 4 cây cầu tỷ đô kết nối giao thông liền mạch với khu trung tâm đã khiến giới đầu tư đổ xô về khu vực này tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Tại Đông Anh, theo quan sát giá đất có tăng nhẹ tại một số khu vực như Đông Hội, Đông Trù, Lê Xá, Đông Ngàn...Còn ở Long Biên, hiện các khu đất nằm gần bờ sông Đuống như Gia Thượng, Giang Biên, Tình Quang, Quán Tình nằm bên đường đê vàng, giáp với khu đô thị Vinhomes, cạnh cầu Giang Biên sắp được xây dựng cũng có giá 18 - 20 triệu đồng/m2, có nơi cao trên 35 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thực tế giá đất không biến động nhiều và không có chuyện đất ở đất ở đây đột ngột tăng giá như nhiều lời đồn thổi.

Tại khu vực phía Tây, trong khi đất nền dự án giữ giá ổn định thì đất thổ cư, đất dịch vụ đang tăng mạnh tại một số quận ngoại thành như Hoài Đức, Quốc Oai, Thạch Thất. Cụ thể, giá đất thổ cư tại một số làng nghề như Hữu Bằng - Thạch Thất đã lên đến hơn 140 triệu đồng/m2 đất mặt đường lớn, giá đất trung tâm mặt đường 32 - Hoài Đức có nơi lên đến 170-180 triệu đồng/m2. Nhiều khu vực giá đã tăng 2-3 triệu đồng/m2, có nơi tăng 4-5 triệu/m2 so với cùng kỳ năm ngoái.
Trao đổi với chúng tôi về việc nhà đầu tư BĐS cuối năm nên cẩn trọng điều gì bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills cho hay: "Thực tế cho thấy, khu vực lõi đô thị có xu hướng mở rộng bao gồm cả các khu vực như Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh. Tuy nhiên, trong thời gian tới, nhà đầu tư đang chờ đợi điều kiện hội tụ đủ hơn nữa về tiện ích sống, trường học, bệnh viện... thì khu vực này mới có thể phát triển sôi động"

Chiêm ngưỡng căn hộ nhỏ nhiều người mơ ước

Căn hộ tuy nhỏ nhắn nhưng vô cùng thoáng sáng và đủ đầy cho cuộc sống bình yên và hạnh phúc của bà mẹ đơn thân cùng con nhỏ. 

Trên diện tích 70m2, tổ ấm nhỏ xinh này được chủ nhà mua và cải tạo từ một căn hộ cũ với hiện trạng bí bách do nhiều bức tường ngăn. Từ một căn hộ với rất nhiều phòng riêng biệt bà mẹ trẻ đã cho đập bỏ nhằm tạo không gian mở giữa các khu vực chức năng bảo đảm sự thông thoáng và tràn ngập ánh sáng.

Xem thêm : Giải pháp đón ánh sáng tự nhiên cho căn hộ gia đình

Mang tông màu trắng chủ đạo, căn hộ tuy không sang trọng và nhiều đồ nội thất đắt tiền nhưng nó lại vô cùng thoáng sáng, là tổ ấm hạnh phúc, chốn đi về lý tưởng cho hai mẹ con.

Từ một căn hộ thiếu ánh sáng và bị phân chia làm nhiều phòng riêng biệt, bà mẹ trẻ đã biến nó thành không gian cuốn hút mọi ánh nhìn.

Trên diện tích 70m2, căn hộ được bố trí thành hai khu vực riêng biệt. Một bên là khu vực dành cho phòng ngủ và góc làm việc, một bên là phòng khách và bếp ăn.

Không gian phòng khách được thiết kế đơn giản với bộ sofa màu vàng nổi bật kê sát tường. Chiếc bàn trà nhỏ với chân cao có thể dễ dang di chuyển để tạo khoảng vui chơi an toàn cho em bé.

Khu vực sát cửa sổ chủ nhà dành riêng làm không gian thư giãn tuyệt đẹp với chiếc ghế bành cách điệu và hoa tươi. Không gian phòng khách tuy bé nhưng nhờ được thiết kế với tông màu trắng chủ đạo khiến không gian lúc nào cũng thoáng sáng và rộng rãi.

Một không gian tràn ngập ánh sáng nhờ thiết kế mở thông thoáng và điều quan trọng là giúp bà mẹ trẻ có thể quan sát con một cách dễ dàng mặc dù đang nấu ăn.

Góc nấu ăn được thiết kế đẹp với hệ thống tủ kệ nằm hoàn toàn bên dưới tạo cảm giác gọn gàng và không bị rối mắt cho người nhìn.

Góc nhỏ này còn được nhấn nhá thêm bằng hai kệ gỗ trang trí và cây xanh.

Phía sau bức tường cạnh phòng khách là khu vực dành cho không gian làm việc và phòng ngủ của 2 mẹ con.

Như vậy, chỉ với ý tưởng của mình kết hợp với một chút sáng tạo. Bà mẹ đơn thân đã tự thiết kế cho mình một căn hộ tuyệt đẹp.

Dự án Rosita Garden và những điều mắt thấy tai nghe

Chính thức ra mắt thị trường vào tháng 8/2017 và bàn giao nhà vào tháng 11/2017, Rosita Garden đã làm nhiều khách hàng bất ngờ khi không chỉ đạt được lượng giao dịch ấn tượng mà còn có tiến độ xây dựng đảm bảo. Tính đến nay cảnh quan, tiện ích và nhiều khu nhà tại Rosita Garden đã gần như hoàn thiện.

Cảnh quan và tiện ích của dự án đã hoàn thiện đến 90%. Nhiều khu nhà đã xây xong và được CĐT bàn giao cho khách hàng trong “Lễ bàn giao nhà Đợt 1” được tổ chức vào ngày 12/11 vừa qua ngay tại dự án.
Đọc thêm : Khám phá The Mansions – Biệt thự có thang máy riêng tại Hà Nội

Rosita Garden là dự án mới nhất của CĐT Khang Điền với ưu điểm 100% căn nhà có 2-3 sân vườn để cư dân có thể trồng hoa, cây xanh và rau sạch… Dự án có mật độ xây dựng rất thấp chỉ 27% (tính luôn diện tích sân vườn)

Với mức giá chỉ từ 3,3 tỷ đồng/căn (gồm nhà, đất, sổ hồng và VAT), Rosita Garden được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Ngoài ra, thiết kế rộng rãi kết nối các phòng chức năng với nhau, cư dân thỏa sức sáng tạo không gian sống bên trong tùy theo sở thích.

Được thiết kế theo phong cách hiện đại, 1 trệt 2 lầu, các phòng chức năng bố trí tiện dụng, Rosita Garden là sự lựa chọn thích hợp cho nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là gia đình 3 thế hệ.

Đặt mua nhà liên kế vườn trong giai đoạn hiện tại khách hàng sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi hấp dẫn bao gồm: 2% GTHĐ, 1 năm phí quản lý, tặng 1 khóa vàng trị giá 1 lượng vàng SJC, sổ tiết kiệm 10-25 triệu đồng cùng chuyến du lịch trải nghiệm thu vàng Seoul trị giá 17 triệu đồng.

Những cư dân đầu tiên đã được nhận nhà tại dự án chung cư chuẩn Singapore

Cuối tháng 10 vừa qua, những cư dân đầu tiên của tòa tháp S1 – dự án chung cư Seasons Avenue đã được bàn giao căn hộ. Dự án do CapitaLand Hoàng Thành làm chủ đầu tư với nhiều hạng mục đã được đưa vào hoạt động.

Tòa tháp S1 hiện đã hoàn thành 100% các căn hộ và hạng mục đi kèm như khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, thang máy, bãi đỗ xe, sảnh đón tiếp… Đáng chú ý, theo ông Đoàn Anh Tuấn - Giám đốc phát triển dự án, tòa tháp S1 được bàn giao trước thời hạn 2 tháng – một thành tích ấn tượng hiếm có trên thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay.
Ông Đoàn Anh Tuấn cũng cho biết, không chỉ thi công nhanh, tòa tháp S1 còn đảm bảo được chất lượng xây dựng tốt, đáp ứng theo tiêu chuẩn của Tập đoàn và quốc tế. Có được điều đó là do dự án đã áp dụng hai hệ thống quản lý chất lượng của chính CapitaLand và các công ty tư vấn.
Xem thêm : Sở hữu căn hộ chung cư mini Cầu Giấy chỉ với giá 590 triệu
S1 là tòa tháp đầu tiên của dự án Seasons Avenue được chủ đầu tư CapitaLand ra mắt vào năm 2015. Tòa tháp nổi bật với kiến trúc cảnh quan xanh Singapore hài hòa, thiết kế hợp lý, hợp phong thủy. Đây cũng là một trong hai tòa có 4 hướng ban công, 4 hướng cửa, tận dụng trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và gió trời. Các căn hộ tại S1 không những đa dạng về diện tích mà còn có mặt bằng vuông vắn và tối ưu hóa sử dụng, đạt chuẩn sinh thái Singapore.

Những căn hộ tại Seasons Avenue ‘ghi điểm’ nhờ thiết kế hiện đại, tiện nghi đạt chuẩn sinh thái Singapore.

Đánh giá về tiến độ thi công và chất lượng tòa tháp S1 nói riêng và dự án Seasons Avenue nói chung, ông Darie Hewitt (Anh quốc) – người mua nhà tại dự án, cho biết: “Danh tiếng của CapitaLand là một trong những lý do khiến tôi chọn mua căn hộ tại dự án Seasons Avenue. Tôi biết rằng chất lượng công trình sẽ đạt tiêu chuẩn cao và dự án sẽ hoàn thành đúng tiến độ thay vì phải chờ hàng năm trời”.
Theo chị Lê Thị Vân – chủ căn hộ tầng 6 tòa S1, sở dĩ gia đình chị chọn Seasons Avenue vì dự án có rất nhiều tiện ích, rất phù hợp cho gia đình có con nhỏ và người đi làm. “Khi đến thăm dự án, gia đình tôi đã quyết định luôn mà không bị mất nhiều thời gian tìm hiểu dự án khác”, chị nói.

Nằm tại Mỗ Lao, Hà Đông, Seasons Avenue được đánh giá là dự án sở hữu vị trí đắc địa khi gần kề với các tuyến giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội. Từ Seasons Avenue, cư dân có thể dễ dàng kết nối, di chuyển tới khu trung tâm và các khu vực khác của Hà Nội trong thời gian ngắn nhất và đặc biệt là Trung tâm thương mại Aeon Mall trong tương lai.
Đặc biệt, chủ đầu tư CapitaLand đang dành những ưu đãi hấp dẫn cho người mua nhà tại dự án. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% sẽ được nhận nhà liền tay; linh hoạt tài chính trả phần còn lại trong 13 tháng tiếp theo.
CapitaLand cũng miễn phí 5 năm phí quản lý dịch vụ và chiết khấu 5% cho khách hàng, chiết khấu 1,5% đối với khách hàng hiện hữu. Ngoài ra, toàn bộ khách hàng còn có cơ hội bốc thăm may mắn xe Piaggio Vespa trị giá gần 80 triệu đồng, trong đại tiệc “Mừng Giáng sinh, rinh quà khủng” dự kiến tổ chức ngày 17/12 tại Seasons Avenue.

Bất động sản Bình Dương - tiềm năng của các nhà đầu tư

Thành phố Thủ Dầu Một đã chính thức được công nhận là đô thị loại I từ đầu tháng 11. Đây là tin vui không chỉ với người dân mà cả cho thị trường bất động sản.

Động lực phát triển mới

Hội nghị thẩm định Bộ Xây dựng đã bỏ phiếu nhất trí công nhận thành phố Thủ Dầu Một là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Bình Dương sau 5 năm triển khai thực hiện các mục tiêu tổng quát trong chương trình phát triển đô thị. Theo đánh giá của Hội đồng thẩm định, Thủ Dầu Một có đến 37 tiêu chuẩn đã đạt và vượt điểm tối đa tiêu chuẩn theo quy định. Đây là điều mà các đô thị loại I khác cũng khó đạt được.

Xem thêm : Thông tin ít biết về dự án Vinhomes Green Bay

Những ngày này, người dân Bình Dương đang rất phấn khởi bởi việc thành phố Thủ Dầu Một trở thành đô thị loại I sẽ tạo ra động lực rất lớn giúp tỉnh Bình Dương tăng tốc phát triển toàn diện. Dịp này, chính quyền tỉnh Bình Dương cũng đã đưa ra những cam kết mạnh mẽ về việc tiếp tục đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế, thu hút doanh nghiệp đến làm ăn và nâng cao thu nhập cũng như chất lượng cuộc sống của người dân…

 

Bởi thành phố Thủ Dầu Một được xác định là đô thị động lực của khu vực phía Bắc TPHCM, là một trọng điểm trong tam giác tăng trưởng TPHCM - Thủ Dầu Một - Vũng Tàu, đồng thời là mô hình phát triển đô thị tiêu biểu theo tiêu chí hiện đại, văn minh.

Hơn nữa, do nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nên giao thông đối ngoại của thành phố Thủ Dầu Một rất phát triển, thông qua các trục đường huyết mạch như quốc lộ 13, quốc lộ 14, đường Hồ Chí Minh, đường xuyên Á, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch… cũng như các tuyến đường sắt, đường thủy. Điều này mở ra cơ hội kết nối giao thương, lưu chuyển hàng hóa thông suốt cho người dân và các doanh nghiệp, phát triển thương mại – dịch vụ, thúc đẩy gia trị bất động sản tăng theo.

Thị trường BĐS đầy tiềm năng

Thực tế, không khí giao dịch trên thị trường bất động sản Bình Dương đã sôi động hẳn lên kể từ khi thông tin thành phố Thủ Dầu Một trở thành đô thị loại I được công bố. Khảo sát cho thấy lượng khách hàng đổ về các sàn bất động sản mua đất đã tăng nhiều so với vài tháng trước. Ngoài Thủ Dầu Một, các khu vực giáp ranh như thị xã Bến Cát, Lái Thiêu... cũng bắt đầu ghi nhận những tín hiệu lạc quan.

Được biết, Mega City có mức giá từ 465 triệu đồng/nền và giai đoạn 1 đã tiêu thụ được 1.400 nền. Hiện nay một số nhà đầu tư đã tranh thủ sang tay kiếm lời khá tốt.

Một dự án khác cũng thu hút nhiều khách hàng là College Town 3 nằm trên đường Vành đai 4, khu đô thị Mỹ Phước 4, cách thành phố Thủ Dầu Một khoảng 10 phút di chuyển. Với giá bán chỉ từ 550 triệu đồng/nền (diện tích 150m2), dù mới công bố ra thị trường khoảng một tuần nhưng đã có khoảng 100 khách hàng đặt chỗ mua.

Anh Lý Quang Hải (TPHCM) cho biết việc Thủ Dầu Một trở thành đô thị loại I chắc chắn sẽ khiến giá bất động sản Bình Dương thiết lập mặt bằng giá mới, tương tự khi xây dựng thành phố mới Bình Dương. Do vậy, đầu tư vào thời điểm này vừa dễ tìm được dự án ưng ý vừa “chắc ăn” hơn.

“Các thị trường vùng ven TPHCM cũng có tiềm năng nhưng rủi ro rất lớn do nhiều dự án không đảm bảo pháp lý và chủ đầu tư thiếu uy tín. Do vậy, tôi và một số người bạn đã quyết định tìm về Bình Dương nắm bắt cơ hội mới an toàn hơn nhưng tiềm năng không thua kém”, anh Hải chia sẻ sau khi ký hợp đồng mua cả chục nền đất tại Mega City.

Dự án Cocobay - một dự án đầy tham vọng

“Cocobay là một dự án rất “tham vọng” khi muốn trở thành một tổ hợp du lịch và giải trí đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á. Và tôi bị thuyết phục bởi điều đó. Chính sự tham vọng này sẽ đem lợi nhuận đến với nhà đầu tư như chúng tôi” - Ông Nguyễn Thanh Tùng (65 tuổi, ngụ TP.HCM), một khách hàng đầu tư vào 2 dự án thành phần Coco Ocean-Spa Resort và Coco Wonderland Resort thuộc tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay nói.

Bị thuyết phục bởi một dự án đầy “tham vọng”
Ông Nguyễn Thanh Tùng vốn là một khách đầu tư bất động sản chuyên nghiệp và khá kỹ tính, nên để quyết định đầu tư vào condotel ông đã có những tìm hiểu rất kỹ lưỡng.
Xem thêm : Tìm hiểu dự án condtel nghìn tỉ tại Đà Nẵng
“Từ thói quen đi du lịch thường xuyên ở các nước trên thế giới và nhận thấy tiềm năng từ ngành dịch vụ du lịch, tôi đã nghĩ vì sao mình không đầu tư vào mảng bất động sản du lịch để kiếm lời? Nhưng chỉ kiếm lợi từ dịch vụ lưu trú không thì chưa đủ, có cách nào để vừa khai thác được dịch vụ lưu trú, mà còn khai thác được cả dịch vụ giải trí như các nước như Thái Lan, Malaysia hay Mỹ không?”


Việt Nam có tài nguyên phong phú, có cảnh sắc say mê lòng người; chỉ cần phát triển thêm dịch vụ vui chơi giải trí nữa thì sẽ rất hoàn hảo, thừa sức hút khách du lịch. Một khi phát triển được dịch vụ giải trí bài bản, hút được khách đến đông thì công suất lấp đầy phòng sẽ cao và khách cũng sẽ chi tiêu nhiều hơn vào các hoạt động giải trí. Lúc này, lợi nhuận từ dịch vụ lưu trú và giải trí mới có thể thuyết phục được khách đầu tư.
Ấp ủ dự định đầu tư từ rất lâu vào loại hình bất động sản du lịch nên khi tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay được giới thiệu ra thị trường đã nhanh chóng thuyết phục ông.

“Chỉ cần hình dung, mỗi năm có vài ba triệu khách ghé đến Cocobay lưu trú và sử dụng các tiện ích ở đây, giới đầu tư như chúng tôi sẽ giàu thôi” – Ông Tùng cười cho biết.
Đâu chỉ là thiên đường giải trí
Theo ông Nguyễn Thanh Tùng, Cocobay không chỉ tạo lợi nhuận thuyết phục cho nhà đầu tư bằng cách trở thành thiên đường giải trí mà còn là việc tổ hợp này chính là tổ hợp resort chủ đề tiên phong trên thị trường Việt Nam hiện nay.


Ông Tùng cho rằng, Empire Group rất nhạy thị trường và có bước đi ấn tượng. Thay vì chỉ làm nên 1 dự án phục vụ một loại đối tượng khách hàng, chủ đầu tư Cocobay đã biến tổ hợp này trở thành một nơi lý tưởng cho tất cả mọi người.
Ở Cocobay, mỗi dự án thành phần đem đến một cảm hứng khác nhau: Cocobay Towers cho khách hàng khó tính đẳng cấp, Boutique Hotels cho giới trẻ thích mê “xê dịch”, Wellness Condotel phục vụ nhu cầu làm đẹp và phục hồi năng lượng, Smart Condotel cho người năng động hay Coco Wonderland Resort là tòa condotel hướng đến trẻ em.
“Khách nào cũng hào hứng du lịch đến Cocobay thì công suất lấp đầy phòng tất nhiên cao và lợi nhuận cho nhà đầu tư cũng dồi dào hơn thôi.” – Ông Tùng khẳng định.

Nghỉ dưỡng cao cấp tại Hội An - River View Hội An

Sống nơi đô thị phồn hoa, tấp nập nhưng cũng đầy khói bụi, bon chen. Trở về nhà sau chuỗi ngày làm việc căng thẳng để tận hưởng một không gian thanh bình và nhẹ nhàng, luôn là mong ước của bất cứ một gia đình nào.

Hãy tìm về một nơi không còn đơn giản là chỗ che nắng, che mưa mà còn được ví như khoảng lặng, điểm dừng chân nghỉ ngơi quên đi nhiều muộn phiền cuộc sống…
Nghỉ dưỡng hiện đại đan xen nét đẹp chân quê
Được ví là con đường tỉ đô, trục đường ven biển Đà Nẵng nối với tỉnh Quảng Nam, được đánh giá là đẹp nhất TP Đà Nẵng. Đường trải dài ven bãi biển với hàng loạt các khu resort quốc tế 5 sao, cùng nhiều dự án giá trị đang được triển khai rầm rộ.
Nổi bật lên như một trong những dự án quy mô bậc nhất khu vực Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam - River View được ví như điểm dừng chân lý tưởng ngay trung tâm cửa ngõ hai thành phố du lịch nổi tiếng Đà Nẵng – Hội An. Với mong muốn đem lại cho cư dân một cuộc sống điền viên, xa lánh điều muộn phiền, River View hứa hẹn sẽ là ngôi nhà mơ ước để mọi người tìm thấy giá trị sống đích thực.
Xem thêm : Thông tin dự án Celadon City

Tổng cộng River View sở hữu 6 công viên lớn, nhỏ bao quanh dự án, đặc biệt là tuyến đường ven sông Cổ Cò gần 1km được quy hoạch theo ý tưởng về làng rau Trà Quế với những mảng xanh nhẹ nhàng, xen kẽ vào nhau tạo không gian thoáng mát và điều hòa sinh khí cho toàn bộ khu đô thị.
Dự án dành ra gần 12.000m2 cho quỹ đất về thương mại dịch vụ và công trình công cộng như Building, nhà trẻ, nhà văn hóa… Đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí cũng như tăng cường sự gắn kết cộng đồng theo định hướng về một không gian sống hài hòa, gần gũi.
River View - dự án hấp dẫn cửa ngõ Đà Nẵng - Hội An

Nằm trong khu vực được mệnh danh là “trái tim” chuỗi đô thị du lịch từ Sơn Trà – Đà Nẵng đến Phố cổ Hội An. Với tổng diện tích lên đến 381.540m2, River View sở hữu nhiều ưu thế để trở thành một dự án hấp dẫn nhiều nhà đầu tư, khách hàng quan tâm tìm đến.
Nằm trong khu vực được mệnh danh là “trái tim” chuỗi đô thị du lịch từ Sơn Trà – Đà Nẵng đến Phố cổ Hội An. Với tổng diện tích lên đến 381.540m2, River View sở hữu nhiều ưu thế để trở thành một dự án hấp dẫn nhiều nhà đầu tư, khách hàng quan tâm tìm đến.

Bên cạnh đó, việc nằm trong khu vực trung tâm đô thị Điện Dương với chuỗi Resort ven biển triệu đô và các dự án đình đám như Cocobay, Thiên đường Cổ Cò, Resort 5 sao Four Seasons hay đặc biệt là dự án Nam Hội An của Tập đoàn Vina Capital với vốn đầu tư 4,4 tỷ USD… Đưa River View sở hữu giá trị liên kết vùng lý tưởng, trở thành “điểm vàng” về quy hoạch với những tiện ích cao cấp, toàn diện.
Trong quá trình hình thành dự án, nơi đây sẽ là trung tâm vùng liên kết và kết nối giữa 2 địa phương du lịch nổi tiếng cả nước thông qua nhiều quyết định quan trọng từ chính phủ trong thời gian qua, thu hút mạnh mẽ lượng khách du lịch từ 2 nơi đổ về, thuận tiện trong kinh doanh các loại hình dịch vụ, giải trí nghỉ dưỡng.
River View – với những đặc tính nổi bật và thuận lợi, hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống vừa tiện nghi, thoải mái, vừa mang đậm dấu ấn chân quê, gần gũi. Đặc biệt, dự án sẽ góp phần vào công cuộc xây dựng và phát triển thành phố, đưa Đà Nẵng – Hội An trở thành một điểm đến hấp dẫn, thú vị. Đưa mọi người trải nghiệm, tìm về không gian trong lành, xanh mát giữa lòng đô thị náo nhiệt, phồn hoa. 

Tặng ngay chuyến du lịch Hàn Quốc khi mua căn hộ Valencia Garden

Khách hàng đặt mua thành công căn hộ dự án Valencia Garden từ nay đến hết tháng 11/2017 sẽ được nhận ngay chuyến du lịch Hàn Quốc 5 ngày 4 đêm cho hai người. Đặc biệt hơn, khách hàng còn có cơ hội bốc thăm may mắn trúng thưởng chuyến đi trải nghiệm mùa thu Vàng tại Tây Ban Nha trị giá 100 triệu đồng.

Đó là những ưu đãi hấp dẫn trong chương trình “Mùa thu Valencia” mà chủ đầu tư dự án Valencia Garden dành tặng khách hàng.
Đúng thời gian này, chủ đầu tư Valencia Garden sẽ dành tặng cho tất cả khách hàng mua căn hộ tại dự án (từ nay cho tới hết 30-11) chuyến du lịch tận hưởng và khám phá mùa thu Hàn Quốc 5 ngày 4 đêm trị giá 20 triệu đồng cho hai người.
Mùa thu chính là khoảng thời gian đẹp và lãng mạn nhất để cảm nhận trọn vẹn nét tinh tế của thiên nhiên xứ Hàn. Trong tiết thu se lạnh, đến với Hàn Quốc, du khách sẽ vô cùng thích thú khi dạo bước trên những con đường trải đầy lá vàng rơi, bên hàng cây phong đỏ với tán lá rung rinh trong dải nắng vàng ươm như rót mật.

Xem thêm : Liền kề Porte De Ville – Từng bước khẳng định mình

Không chỉ vậy, chương trình “Mùa thu Valencia” còn có một giải thưởng đặc biệt là cơ hội bốc thăm may mắn trúng thưởng chuyến trải nghiệm tại thành phố Valencia – Tây Ban Nha dành cho hai người trị giá 100 triệu đồng. Cơ hội chiêm ngưỡng đất nước Địa Trung Hải đầy màu sắc, phóng khoáng và sôi động đang trong tầm tay của cư dân tương lai Valencia Garden.
Vào trung tuần tháng 10 vừa qua, căn hộ mẫu dự án Valencia Garden đã chính thức khai trương, thu hút hàng trăm khách hàng tới tham dự. Sự kiện được đánh giá là đã làm “khuấy đảo” thị trường BĐS quận Long Biên trong những tháng cuối năm 2017.

Bởi thực tế, trên địa bàn quận, không có nhiều dự án mới được giới thiệu thời điểm này, càng không có dự án nào được dự kiến sẽ bàn giao nhà trước Tết. Trong khi đó, dự án Valencia Garden đã xây dựng xong phần thô và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Chủ đầu tư cùng các nhà thầu thi công đang rất nỗ lực để hi vọng có thể bàn giao nhà sớm nhất cho cư dân.

366 căn hộ Valencia Garden được bố trí trong 3 tòa nhà. Các căn có diện tích đa dạng từ 60,04 m2 đến 93,87 m2. Với vị trí đắc địa, chỉ cách Phố cổ Hà Nội hơn 10 phút lái xe, nhưng giá bán căn hộ Valencia Garden chỉ từ hơn 21.5 triệu đồng/m2. Hệ thống dịch vụ tiện ích như siêu thị, trung tâm mua sắm đến khu vui chơi giải trí, trường học chất lượng cao ở khu vực này cũng rất phong phú như: trung tâm mua sắm lớn như AEON Mall, Vincom Centre, Savico Megamall – Big C.
Ngoài hệ thống trường công lập danh tiếng, phía Đông cũng thu hút được những trường chất lượng cao như Wellspring, Vinschool, Đoàn Thị Điểm, Edison. Sắp tới sẽ có thêm những công trình quy mô lớn và được đánh giá sẽ có tác động mạnh đến giá trị bất động sản khu vực này là Công viên giải trí Kim Quy theo mô hình Disneyland và Trung tâm triển lãm quốc gia.